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主题:[有问有答]装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?(阅读:4372 回复:83)

装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

 第一、何为装修陷阱?
( u0 \% H) w家居就  装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润,把某些项目的收费单价提得很高,为了让客户接受这种价格,装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量,在预算报价中故意少报施工量,制造虚假的预算总价,掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后,当然是要按照实际工程量作为结算依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,预算一万元结账两万元买房,购房,装修论坛,房产论坛7 r% e4 J, h$ t# W

$ N2 _( {0 h0 p5 ?家居就  第二、装修陷阱通常有哪些环节?
2 }* a* U买房,购房,装修论坛,房产论坛  水电工程:水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目,收费方式有统包、按电位计费、按电线或线管米数和水管米数收费。如果说装修公司用第二种收费方式比较好赚钱的话,那第三种方式就可以说是抢钱了。
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  泥木工程:地墙砖铺设的装修陷阱貌似比较隐蔽,但说起来也很简单,就是限制水泥沙子层的厚度。一般会在报价单上写“水泥沙子层厚度不得超过5厘米,否则另外收地面找平的费用”。
4 v; [  \  F8 h- |: y家居就
( F! P" ?7 F买房,购房,装修论坛,房产论坛  油漆工程:而说到乳胶漆施工的装修陷阱,装修公司往往会把简单的一项乳胶漆施工分开报价,让每一个分项目的收费都不是很多,给客户一个低价的假象。另外就是偷梁换柱,报价单上只写涂料品牌不写型号。而不同类型的同品牌乳胶漆,价格是不一样的。& y) r" `' S2 C6 j$ u

( T, Q1 P( j9 h房产论坛,装修论坛,业主论坛  木工油漆的装修陷阱在于,木器漆在整个家具制作费用中所占比例较大,往往是油漆的成本已经超过了衣柜板的成本。装修公司要么减少工序,要么使用劣质不环保木器漆,这样做可以降低一倍左右的材料成本。* k6 d( F
房产论坛,装修论坛,业主论坛8 ~+ q5 A7 Y9 G( w
  其他:此外,装修材料搬运费、主材辅料、业务程序、套餐报价、施工质量等装修陷阱也屡屡见诸于家庭装修陷阱中。新浪乐居5 U2 X# a. c& b
家居就: V% u) ~# j/ d
  第三、如何避免装修陷阱?7 |0 S% i: {
  1、好的装修取决于关键的两点:美观度和实用性。所以选一个好的设计师和好的装修公司就显得尤为重要。新浪乐居* k+ C6 Y( ?3 ?) n' [9 i
买房,购房,装修论坛,房产论坛# X' f  ~6 g+ D$ k  A
  2、预算上的猫腻大多都隐藏在装修合同里,一般的有指向不明确、条款模棱两可、改造的关键项没有细致说明等,工程一旦做到这些地方,装修公司就完全有空子可钻,业主也往往是哑巴吃黄连。你若多跑几家装修公司,就会发现同样要求却存在不小的预算差价。
4 o4 u( W1 a' pbbs.jiaju.com买房,购房,装修论坛,房产论坛4 M/ \5 f, }+ ^
  3、材料贯穿装修过程的始终,从开始的预算到选材、购买、施工,再到最后的验收,都与材料息息相关。要想安心做装修,材料的质量和费用把控也颇为关键。
# N& W8 ~! m家居就bbs.jiaju.com$ m! g8 o. @
  4、装修中最让人头痛的两件事就是超支和返工,耽误时间又浪费钱。而在装修中,施工阶段的返工率是最高的,所以才会有那么多业主在忙碌的工作之余抽出时间跑工地。但到了现场也只是看看,毕竟是外行,光靠看看是没用的,这时则可考虑请一个懂行的监理人做为第三方监管。
( w; |8 b0 @
5 ]7 V7 V家居就  5、到了验收的时候,就说明装修已经告一段落了,这时就需要业主给出“合格”或者“不合格”,不合格要打回去重做,合格就要保证在相当长的日子里不会出现这样那样的装修问题。因为在所有装修业务结束之前,业主们最关心的非售后服务莫属了。所以不妨找一家正规的装修公司,并在合同上将可能遇到的问题都一一注明。
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

如何挑选装修图片效果图
& q: P! h0 A9 S( a% Z买房,购房,装修论坛,房产论坛挑选装修图片四大原则:bbs.jiaju.com" H) Q# C3 }, }8 P6 O0 g) u
新浪乐居! P# w, a2 S) y; O4 i

3 u* [/ @* F/ @( tbbs.jiaju.com在网上挑选装修相片以后,一定要记得百分百复制,从地板到墙壁的色彩,一样风格家具设置等,有些人配就是比较好看,你很喜欢,有时候多了一些装饰就会破坏掉原风格。如果你很有天份,可以自由发挥创意。
1 X- h0 F% O* D家居就新浪乐居1 X2 I: i( [

  V5 t7 Q( X; kbbs.jiaju.com房产论坛,装修论坛,业主论坛* w1 S1 Q6 L! C

! I0 f: c; ?买房,购房,装修论坛,房产论坛$ E# R6 F8 ~
bbs.jiaju.com( w. s1 u1 w+ V% y, O
在选图片时,有几点需要注意:bbs.jiaju.com0 ]0 o6 _" D/ |5 n

7 z5 a' y( d0   @z新浪乐居房产论坛,装修论坛,业主论坛! r9 T8 y7 T8 g
1 为了格局要选与家里类似的家居就5 e  [+ y

* J$ \7 L9 k" p( r新浪乐居家居就- n( t' w9 T+ P9 d  {
家里风格没有必要各个厅都一样,客厅,餐厅,卧室,儿童或卫生间可以各有风格,记得这些房间是完全隔断的。这样就不会混乱。找相片时可以任意挑。bbs.jiaju.com% h9 U- _5 F6 h
新浪乐居0 R7 h) W1 M/ @

1 v7 ?# z- o房产论坛,装修论坛,业主论坛如果你的客厅,餐厅,厨房是开放式的,找相片时也要找一样的开放式的,不要拿李设计师的客厅设计,加陈设计师的餐厅设计拼在一起,没有任何效果。
3 ~3 K( O6 ~
) @3 q# U: g# [; ^买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居, e; Q4 _2 r3 e7 v; o
2.为节约钱,选木工少的
) M6 ]0 \6 e' L: p新浪乐居为何设计师设计的空间比较贵,因为木工程多,基本达到七八层,我们想节约钱,可以木工少做点,好像木工少了一些,房间就会变丑。自己喜欢就好。
; F+ X2 C6 g: B: _新浪乐居家居就& x$ w5 E" h; i" D
7 _5 y, w# T* X
买房,购房,装修论坛,房产论坛# w$ l+ Z6 o. T

  [2 y5 O8 M3 c3,选地板与你家一样的7 T, P7 I) n- ~
一个家舒服与否,墙壁与地面有很大的因素。如果你不想换地板,选相片的时候,一定要选与家里地板色彩相近的。依据相片来打造自己的家。更要关注的是,客厅相片有地毯。如果地毯面积很大,如果不想买地毯,哪就不需要参照图片了。
1 k0 S% G* _8 m1 Fbbs.jiaju.combbs.jiaju.com% x6 s( ?

7 q/ d+ l9 p( Z" M* x- sbbs.jiaju.com4,选装修与家具费用在自己预算内的家居就& O+ C) m! D! q3 [2 y

, a  {7 V# X5 Vbbs.jiaju.com
5 S. J2 s* _一般网上有些案例,会写出装修多少钱,不要想着选几百万的装修风格,如果口袋只有三十万,哪就最多选五十万左右的案例。可以选装修队,这样可以省不少钱。
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

家庭装修拆除时需要注意哪些事情bbs.jiaju.com9 C, z/ M5 l0 ?4 W1 t
一般在拆除之前,绝对要想好家里的格局,千万不要急,最后白做工了。
/ L, t/ @新浪乐居- ]' j8 {* a3 a

$ K5 K9 _) I* B很多人买了旧房子,划分好格局来拆,一看到眼前的杂七杂八就被影响,想先拆掉再画平面图。如果没有想好格局就拆,一坐墙拆了,最终还要重建。新浪乐居3 x7 s8 K- E
bbs.jiaju.com; ]: e& u' E3 q# |

5 ~9 W5 p3 b% l; G新浪乐居想想有没有什么可以利用的拆之前,如果柜子内部好的,只有柜门不喜欢,只拆柜门,省钱,不造垃圾。
# k9 x  h7 `6 T2 @. z买房,购房,装修论坛,房产论坛
. b: [1 J, x9 k4 w房产论坛,装修论坛,业主论坛
9 H! x, |3 ~* Y2 l房产论坛,装修论坛,业主论坛一,拆除,必需知道的事情
* t# m4 p1 X1,先切断水电煤气3 ?0 h3 r, s) h
2,检查有没有漏水
  q' W5 _. u# T新浪乐居3,检查有没有蛀虫
  Q* }4 n新浪乐居4,拆除窗框,敲掉内角水泥层
! L( H7 K" N- O6 ?5,窗台外面的瓷砖要不要敲掉,先通知师父们" g5 i0 H/ J
6,拆掉窗户后,记得用帆布封窗
" p5 t$ o' d$ X家居就7,洒水喷头,消防管线不能拆除和移位
' z1 @# i$ r买房,购房,装修论坛,房产论坛9 G+ r& x
买房,购房,装修论坛,房产论坛, V  `( i4 x
容易发生四大失误白掏钱
( i0 M" G3 Hbbs.jiaju.com1,排粪管不知道何时打破了,把水泥敲掉再救漏水?
! A# u5 R+ b+ M, f0 w2,浪费一笔钱,白拆了瓷砖
# n& E& ~- y买房,购房,装修论坛,房产论坛3,头痛听了师父们和设计师的话,外扩阳台惹麻烦
. M# \& ?8 n- n房产论坛,装修论坛,业主论坛4,恐怖地砖污染了,保护工作只是做个样子
. E1 B; Q" f  L1 l买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居' W! T: Y

  K! l7 {$ m新浪乐居拆除工程估计单示范
2 z0 k' C9 o- |( K2 ]                              
/ j+ S  s3 B' ?房产论坛,装修论坛,业主论坛bbs.jiaju.com" n, @7 }7 }1 ]
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

装修打地板时千万小心排污管房产论坛,装修论坛,业主论坛7 x2 m0 M1 G
新浪乐居4 G2 Z0 i# P0 y7 M) m
问题:家居就! ?7 t2 \$ e* \. J

) [3 q, ?2 Q' Q, x家居就
( P# K( F, y( r家居就打烂了排粪管,是去补漏水呢还是敲掉水泥呢?bbs.jiaju.com5 S0 X1 }& t  C' c3 U

8 b- N& U- _3 j3 k" B0 x家居就我们家的洗手间是全部打掉重新装,做蓄水检查的时候,楼下邻居说会漏水,全部一一排查,竟然是排粪管漏水。重新再看当时的相片,排粪管打破了以后,拆除时没有看到,水电工和瓦工没有去理破掉的部分,接着做事,现在瓷砖铺上去了,回头再解决漏水的问题。买房,购房,装修论坛,房产论坛" j. g9 G" W# t9 Z
房产论坛,装修论坛,业主论坛6 P8 ]( e( K
一般全部换管,不包括排粪管,想换排粪管一定要记得要与师父说,还要盯着,拆除小心打破排粪管。房产论坛,装修论坛,业主论坛1 D0 e. L/ R" G- \$ Z( L

4 N" e( r- ~% P) Vbbs.jiaju.com
* V2 [0 _; W/ h: n房产论坛,装修论坛,业主论坛拆除后要再确认有无状况
7 o' k$ m0 R; b新浪乐居排粪管破了个小洞,最好是拆除完后,带着水电师父,当着拆除师父的面到卫生间来检查
, |8 O4 V# {bbs.jiaju.com
( e, X. k$ n. z拆除是最简单的工法,最常见的就是打破水管。一般不更换水管,打到地板时,会看热水器和卫生间的距离,推算水管的位置,偶尔会不准的时候,十有八九有打破,不用担心,最多一小段,打坏的再换过就行了9 ~! K: S# `

6 J/ R$ @+ |. w4 i8 Z# X如果全部换水管,哪不用担心,重新拉新的管线,不用管原来的管线。新浪乐居1 z# F2 F4 m
房产论坛,装修论坛,业主论坛' @5 a9 V: B5 H: S
拆除卫生间的时候千万要注意在地板内的排粪管。一般不换管的。在很多老房子或旧楼,排粪管一般埋在大楼地板或楼下的天花板中,很难更换。如果打破了,只能换新的。
- d, f0 Y
3 n$ v% j! Y家居就很多师父说全屋换管线,不包括排粪管。装修太多专业术语与实际意义不一样。讲的是一样语言,理解不一样。
4 N; c3 ^买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛3 E1 i5 u/ {  Z+ a
案例
: K7 h$ n1 q+ R, r家居就某位朋友,说好全屋换管线,我们认为就是全部换,包括热水管,冷水管,排粪管,只要是家里的水管都要换。没想到师父说,一般不换排粪管的,即便是四十年的旧房子也一样,一定要跟师父先说好换排粪管,假如不换,盯着师父说,不要敲坏排粪管。新浪乐居1 w( n( s' z
bbs.jiaju.com. a/ e/ L; t/ S; }
厕所移位,排粪管怎么做
) D# s# h; a1 e房产论坛,装修论坛,业主论坛厕所要移位的时候,会垫高地板来重拉排粪管。拉管要尽量不要转弯,能直线最好。
% v2 T2 x1 x# ]
1 h$ b, i真的得转弯,不能像水管那样接90度,最好不要超过45度角。否则会排得不顺,这时业主新浪乐居5 A  l) B6 c4 i
也要监工,不然,瓦工一填起来,什么都看不到了。' s$ @. ?" t6 w1 I

* Y% P4 nbbs.jiaju.com有些事情无法预料,很多师父就是把排粪管打破了。师父打破以后也不说,水电工和瓦工也没有看,做蓄水检查时,楼下说漏水了,后来与师父们商量,没有人承认,拆除师父说不是他们,水电师父也不承认,最后相片显示是水电师父打破的,从相片分析,应该是水电师父装洗手台的水管时候,应该看到的,没有看到,最后由水电师父来补。
$ t1 J$ }* v家居就2 h8 Z  f
水电师父偷懒,就用软管塞进排粪管来救。这种软管易破,以后想通马桶,不能用高压棒,以后软管破了,漏水的机率很高。
7 l; H! w7 F0 g, Q新浪乐居房产论坛,装修论坛,业主论坛' F& Q* N8 x
以后拆除完了以后,要带着水电师父,当着师父的面检查卫生间,水电师父说可以,以后有问题直接让师父负责。房产论坛,装修论坛,业主论坛) C# ?. z4 p: k) h7 f
4 ~$ ~7 q; O
卫生间装修的时候没有安灯,里面黑麻麻的,验收的时候,没有仔细看,发现水管破了的时候,问水电师父,是否卫生间管线都会换,他说是的,后来才知道,师父说的会换,没有指这条,跟师父讲了也没有什么用处,因为水电施工队有几个人,要跟队长说了才了用,找对的人讲这是真理永不变。
. F& k" {% U 家居就! o, w1 Q8 f5 w
排粪管要塞起来新浪乐居' J# I( H2 e- u
确定排粪管或哪个水管不拆,管口都要用布塞起来,一是防工程砂石跑进去,造成阻塞,二是防不良施工队把垃圾或杂物往里头倒,不要不相信,我就碰到这样的事bbs.jiaju.com, K8 x0 {0 Q* f
买房,购房,装修论坛,房产论坛0 \$ l) V4 a1 j
经验家居就: R& t  `8 `0 P6 `3 m0 W
1,要不要换排粪管,想清楚,与拆除,水电,瓦工师父三方面都要知道
5 K  q4 Y& H$ q& z. v
3 `8 N6 [2 W! E买房,购房,装修论坛,房产论坛2,有什么情况与装修师父说,一定要找到队长好好沟通。买房,购房,装修论坛,房产论坛. v* ~7 ]0 N) q! j' d

% M8 U2 h家居就3,每个施工队交接时,要带接手的施工队一起检查,像拆除师父离场时,叫上水电和瓦工一起检查,这样有没有打破水管,没敲掉地板,这样有人负责了。
; v3 x/ l/ i! b4 I* ~家居就
5 ]0 L. |. E  `  w家居就4,看工地时,一定要拍相片,每个房间记得拍细节,以后检查工法时,可以用上。
. `0 |, I$ {6 t; v买房,购房,装修论坛,房产论坛
/ \- |- C% zbbs.jiaju.com方法:家居就4 c7 ?1 `4 m7 g
有设计师说,如果排粪管打破了,可以重拉管线,因为预算,可以看洞破得有多大,如果洞在直径四厘米以内,可以裁一片水管,能把破洞盖住就行了,先在破洞周围涂玻璃胶,把水管片粘上去,水管片的周围用玻璃胶封住,等灌水泥浆以后,可以固定水管片,把破洞封住。bbs.jiaju.com: s9 |7 j/ N

) W* R' N家居就如果破洞很大,可重新拉线管,一是破洞处在转弯处,二是有砂石杂物掉进管内,这两种情况造成管内堵塞,还是换管线得了,免得找漏找不完。+ q+ z3 p7 M; t- w" `
( P% }, `
换新的排粪管时,太多管线在地板里,挖地不能太深,如果看到钢筋时不能再往下挖,防止楼下的天花板挖穿,一般是用垫高地板的方式来重装管线。房产论坛,装修论坛,业主论坛7 I% k1 I) w1 G
新浪乐居& ^% S6 Q
要注意卫生间地板垫高以后,与客厅的地板是否落差太大,如果太大,要垫高客厅地板或重做门槛。要提醒大家,垫高地板用水泥浆加小石子,地震不会有裂缝。房产论坛,装修论坛,业主论坛$ v1 y  l/ _0 h9 @

: o# V* N% R[ 本帖最后由 来福叔.030904 于 2018-3-17 13:31 编辑 ]
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

旧房装修要拆原来的砖再找平吗?还是直接铺地板, o0 A- T1 r5 Z
家居就# V" K) R3 n4 g' q
问题:
# k4 Q+ ?5 [4 A! p) R买房,购房,装修论坛,房产论坛最伤心!浪费一笔钱拆除瓷砖地板
5 a# `! @2 ?0 V家居就+ V5 P0 d3 c
bbs.jiaju.com* c1 C8 {9 c) U
我们是二十年前旧房子翻新,师父问要不要拆除到底瓷砖,想拆吧,做成强化复合木地板,然后木地板师父说,原来的地板平整不用拆呀,我又浪费了一笔钱。房产论坛,装修论坛,业主论坛5 y" s* I7 C& d
买房,购房,装修论坛,房产论坛$ \. E0 k1 y6 ]4 p& c

, i/ p4 N$ @bbs.jiaju.com一般铺地板,装修师父有能力判断地板是否拆,拆,多花钱,新地板起鼓3%。不拆老地板起鼓率为10% 。懂的师父会与你说明,让业主自己决定,要不要拆。新浪乐居2 s/ i2 e  r' a; u
新浪乐居- c; ]  m

0 w& b8 J8 n( M  n- d2 z房产论坛,装修论坛,业主论坛旧房子翻新是否全屋拆除?很多师父会这么建议,我觉得没有必要。全屋拆除对师父们而言,不但施工方便,不需要做局部保护,多拆一些,多赚一些,可乐?新浪乐居+ ~1 P! |
房产论坛,装修论坛,业主论坛% }  x( T: x

$ F0 W  z5 O其实很多东西,如地板,铝门窗,大门,室内门,衣柜,橱柜,还可以用的,不需要拆,可以用就用着,不利于环保。% G3 P* Q: ~- j
bbs.jiaju.com2 _# m# ~7 T
  @7 s/ H4 R1 \
痛苦史:
: Q1 E: h0 V, I1,铺多层复合或强化复合木地板,只要原地板平整,可以不用拆,也要看情况,如果瓷砖有起鼓,一定要拆。新浪乐居. s  ~$ e
房产论坛,装修论坛,业主论坛4 i% H5 u8 v8 Y) W
2,地板是否拆到底,要看铺什么样的地砖,也要考虑大门门槛高度。
. r* u0 @4 R% l: zbbs.jiaju.com
5 l* a6 @, [; g6 v& V& Obbs.jiaju.com3,跟师父们沟通,不同的做法会有什么不一样的结果,不是你说什么,他做什么。bbs.jiaju.com8 l( L3 f% v
bbs.jiaju.com1 p. @$ K' n! P7 @( }' @2 C
新浪乐居, m( e/ q1 F
解决方法:家居就. J, U' q6 E- }- K
当师父们说这个柜子不拆风格不合,拆地板会起鼓不,这样说,你要有勇气说不。
; v6 j8 e0 a$ ~买房,购房,装修论坛,房产论坛一般强化复合和多层复合地板,地砖平整,可以不用拆。如果铺瓷砖,有不同的情形。铺复古砖和板岩砖用湿式施工方法。拆地砖不要见底,只拆表面的钱可以省一点。想要铺  60*60以上的地砖,就要拆到见底,钱会多点。房产论坛,装修论坛,业主论坛+ `. B7 S5 V0 g

9 j$ u2 I新浪乐居                     
) D0 M7 O5 I+ i家居就地砖拆到见底
  u* D* R  gbbs.jiaju.com若是湿式施工法,地板可只拆表层即可,但若是大尺寸地砖则要拆到见底,因为底层的水泥砂层较厚家居就1 E* G: W( `9 `
bbs.jiaju.com9 P& ?+ A
新浪乐居1 e/ O! p1 j1 z
是否拆到底,还要看新门的门槛高度,地板最后加高了,原地板就要剔除到底。新浪乐居' L& ^0 B- G  G

+ d9 j8 v: ?' y3 ?家居就
! B$ s. D. b+ f, [( X家居就3 w6 o/ \3 Z' b% y+ v) h
硬水泥底
% I8 ~$ D: J% H新浪乐居瓷砖地拆到见底,是指敲掉一层水泥砂直到见到硬水泥底为止
9 X, }6 c* R5 C1 g; f0 ^0 b买房,购房,装修论坛,房产论坛
: n2 N* V$ Y% W$ X0 M9 L房产论坛,装修论坛,业主论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛: t; t8 r- s
拆除以后有大量的垃圾,事前问下邻居,这么多的垃圾可以放在哪里,车可以停放在哪里,免得被赶,或被罚,还要看电梯的高度,拆下的门能不能放进去,敲下来的砂石要打包好,防止运行当中漏沙,在公共地区引来邻居不满。
6 n  S' ^! I- q$ f" t: W新浪乐居2 z, C: R2 ~( N; r" N

& P; t$ lbbs.jiaju.com记得在最后看下家里是否拆除干净,小地方如,对讲机,门框,踢脚线等。- }& J1 C- y# T

% i3 b2 Q+ }4 ^新浪乐居[ 本帖最后由 来福叔.030904 于 2018-3-19 13:45 编辑 ]
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

新房装修时别随便拆墙,防止结构受损
6 L$ ?+ K4 B6 t买房,购房,装修论坛,房产论坛4 M/ C. w( s
问题
. g1 A' ~, Q/ y
" c" }2 Y: R房产论坛,装修论坛,业主论坛家居就& k  s1 E) v9 r* i! h2 c
心痛,听了设计师的话,扩建了阳台事情大条
& s6 a& t3 i+ T5 u9 v! tbbs.jiaju.com新浪乐居5 Y1 @. M7 q
9 }7 U5 l  n
我想把房子扩大一点,就把阳台扩大了,当时问了设计师,说只要邻居不举报就没有事,我的天,真被邻居检举了,不顺,师父说做个假的落地窗就行了,后来有经验的师父说,把旁边两道墙补上就可以了。家居就2 [2 O+ d6 d( z

4 p: J* s5 A, d4 I" {% N买房,购房,装修论坛,房产论坛 房产论坛,装修论坛,业主论坛8 P+ d2 l- ?9 V

7 C$ [0 N7 ]bbs.jiaju.com内墙不能拆
0 f3 C0 A& E买房,购房,装修论坛,房产论坛阳台落地窗旁的内墙,是不能拆掉的家居就  A+ c: v3 z6 E

" t- ^! Z9 f/ l新浪乐居/ J8 f; ?' |0 ^
案例:bbs.jiaju.com% K- j/ r% L# n2 L
想说明一点,扩建阳台是不合法的,扩建阳台是不拆掉任何一面阳台的墙,包括内墙,内墙是指落地窗两边的墙,这两面墙是不能拆的。许多人以为这两个小小的墙是可以拆掉的,不要以为加铝窗是扩建阳台,只要把墙打掉,哪就会造成建筑结构的安全隐患。
' V: D/ e家居就$ T/ ~+ ^0 `. n
房产论坛,装修论坛,业主论坛9 F* ]! _: g) \
不要信师父和设计师说什么,都在扩建,到时候查到,还要业主自己掏钱还回原来的样子。要不然,你搞份协议,写着被查到时由师父或设计师归回原状,看他们签字不。家居就' L6 [! p& h

  R1 S, ]bbs.jiaju.com家居就( R1 J0 g  m
为了自己家人的安全,还是不要阳台扩建好。有一位设计师,建议业主阳台外扩,业主也认为好,业主发现设计师偷工,让他重新做吊顶说告上法院,没有想到设计师威胁业主,你要搞下去,举报你阳台扩建。
$ X! g9 z2 C/ T新浪乐居房产论坛,装修论坛,业主论坛3 {; J* Z  b3 z7 u

1 j3 {& |  r' v# p6 y& y+ G1 }
为什么露个尾巴让别人抓住,到时候还要担心邻居会不会举报,装修个房子防来防去,不会太累吗?
$ x' P# h4 H, N3 {家居就
7 n" d+ v5 i房产论坛,装修论坛,业主论坛
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阳台扩建了,还是属于室内,只是多几平米而已,如果保留阳台,与外面的天空相接,看看外面的蓝天白云多美好的事情。房产论坛,装修论坛,业主论坛& P& _0 e2 f: g2 i% c
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0 _5 r; e$ F. n在自己家里坐在摇椅上,吹吹风,晒晒太阳,多美好的事情,如果还摆上一个小桌子,小椅子,上面布一些花花草草,人生不过如此,一般空间会影响自己心情的。每当自己心情不好的时候,就呆在阳台看看外面的天空,这是最美好的事情,也是一种安心的场所。
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对了,阳台的墙不能拆以后,还有些墙是不能拆的,不要以为每坐墙都可以拆,包括抗震墙,钢筋水泥墙等 ,这种墙一般达到十五厘米左右以上,里面有钢筋。这两种墙绝对不能拆,要不然整个建筑都有危险,如果很担心,请结构工程师来看看。新浪乐居$ v9 }% W
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5 ~9 L) P6 S0 X0 Z2 Ybbs.jiaju.com可拆的砖墙与轻隔间墙房产论坛,装修论坛,业主论坛0 w  }$ S% U# s
红砖墙与轻钢架隔间墙多是可拆的,轻钢架隔间墙两侧为防火板材,厚度约10 cm左右
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* q# Y* f" `; V4 H新浪乐居家居就; H+ r0 N4 m  u
方法bbs.jiaju.com7 n6 m% A2 g/ K
一般可以拆的为砖墙或轻钢墙。敲掉表层以后,会看到红层。一般十二厘米左右。轻钢墙看到石膏板等。一般为十厘米左右,这两种墙很好认。
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8 Y# j, i% u( f( h7 D买房,购房,装修论坛,房产论坛1 只要是扩建阳台,就是违法。包括拆掉落地窗的两面墙
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$ M. i0 c( Zbbs.jiaju.com2 如果装修师父和设计师说可以扩建,叫他们签协议书,让他们担责任。新浪乐居5 h$ b# r& {" G  o7 g

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墙内只有水泥和钢筋家居就) U) D. I9 h0 M2 k) _
这面RC墙从墙面往下打约3 cm,仍是水泥,没有看到砖,但可看到钢筋的表面,这墙就不能往再下打了家居就3 j: R$ B# ]
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名词解释家居就  i% ?1 j5 k5 h9 R
承重墙:以墙身支撑屋顶之构造方式,其墙身为「结构体」,不能任意挖洞或变形。民宅多以此种方式构建。/ E7 W: L9 l: y9 R! v
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量量墙的厚度,如果为20公分以上,则为承重墙!到自家的"楼上或楼下住户",看看这面墙是否在"楼上或楼下住户"的相同位置,也有同一面墙,如果有~则可能是承重墙!买房,购房,装修论坛,房产论坛% I3 ^7 I" i

9 g3 w& z# b家居就
  h* p$ J4 |7 Sbbs.jiaju.com承重墙都为RC墙,非一般砖墙,因内部有排置单排或双排钢筋,厚度一般为20~25cm以上,但是有些隔户墙或卫浴间防水墙的厚度,多半也在此范围内,所以仍须以结构设计图为准。
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8 N1 Y5 U房产论坛,装修论坛,业主论坛4 p' O2 Q- @( p% H, q0 k
墙是不能乱敲的,任何室内装修都要参考原先楼房的结构设计图,了解室内墙的规划,如有敲除的需要,应请土木或结构技师重新评估整栋楼房受力条件,并且要获得相关营建主管机关的许可,才能施工,恣意行为恐危及其他民众生命财产等权益,决不可轻视。设置承重墙的原因很多,但都是依照整体房屋结构受力情况分析后的评估来设置,部分敲除或许没有立即影响性,但是原先房屋受力的设计情况已改变,一旦有地震发生,使原本承重墙的设计无法发挥效用,那么后果难以想像!新浪乐居  a8 B) ?
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4 F$ J: o, r1 H' E家居就通常承重墙除了承受自身重力外,也承载整栋建筑垂直压力,横向拉力,承重墙为建筑物的主要构造,建筑法规明文规定不得拆除承重墙,不可任意凿孔挖洞,如用肉眼判断承重墙,通常厚度在20公分以上的均属于承重墙,不可擅自变更改造很多擅自拆除分间墙,甚至改造承重墙,破坏了建筑物的完整性,所以当地震,风灾来时就只有各凭运气了.房屋轻者出现裂缝,重者会倒塌。房产论坛,装修论坛,业主论坛* `. |) M" z% Q: z8 z
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

装修时不需要拆换的地板,橱柜要做好保护
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8 l. [. I9 I+ }! p问题新浪乐居" D% n$ R2 y3 Q$ @3 d
晕了,保护工作没有做好,地板砖全部脏了# w2 D4 P' M+ N$ x

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, c5 i) D- b+ l+ X买房,购房,装修论坛,房产论坛当拆除开始的时候,没有做好保护措施,只铺了一些瓦楞板,不晓得怎么了,师父吐的香口胶还是饮料,最后验收时,抛光砖上面有一些黑黑的,师父说慢慢擦一下,就会淡掉,到最后也没有擦掉,叫师父重做,叫我付钱。。。
7 r, A# N' ]& _. N买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛- A  @6 i

' P. c! c, \$ H- dbbs.jiaju.com在房间里,地板上面有很多杂七杂八的东西,如饮料,香口胶,烟灰,油漆桶,刷具,钉子,石膏板,拖鞋。为了防这些东西磨坏地板,最好要做好保护,地板不便宜吧。新浪乐居# G# D  F; ^& K

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9 {2 ^1 \4 j. d& pbbs.jiaju.com                          
1 j1 Y5 C! n买房,购房,装修论坛,房产论坛废弃物随手丢,一定要做好保护新浪乐居2 l( _( m5 U, S
拆除时,板材,马桶,石块等什么都会往地上丢,而且工人是随手就丢,跟机场丢行李一样,所以要保留的地板一定要做保护
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5 w7 F& Z% t) W新浪乐居
# D, w5 |' G: t& {家居就记得双层保护,瓦楞板+多层板
! b$ J6 |* @# d家居就一般都是两层保护地板,一层是瓦楞板,一层是多层板(胶合板,三厘板),铺瓦楞板起档灰土脏东西,和天花板上掉下来的东西。如果掉下来大型的板材和桶子,瓦楞板没有办法承受,易破损,最优就是在瓦楞板上铺多层板,双重保护最好。3 W) ?. o8 \' ]
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如果是木地板,抛光砖,大理石地板不要直接铺瓦楞板,铺上容易有压痕在地板上面,洗不掉。最优就是铺三层,最底层就是铺pvc防潮布,中间为瓦楞板,最上面是多层板。bbs.jiaju.com$ [5 n# J3 H4 G

4 P6 R* x买房,购房,装修论坛,房产论坛家居就2 S9 z  k6 j) q" w
如果有钱,最优铺三层,保护措施更好。需要注意,刚刚做好的大理石,会冒水汽,把防潮布更换成防潮垫布,让水汽透出。
  D3 K3 U* l' nbbs.jiaju.com
" ^% ~! w5 c房产论坛,装修论坛,业主论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛8 Q9 f$ I4 z
案例:
2 B) h( ]7 R/ c; q买房,购房,装修论坛,房产论坛像朋友家在抛光砖上铺了一层瓦楞板,没有铺好有点乱,没全部覆盖地板,没有防撞功能,地板砖很易撞伤。瓦楞板要全部铺满,铺到踢脚线,两片之间要重合,防止灰土掉进去磨伤地板,饮料渗入地板染色。bbs.jiaju.com- h: |& m
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买房,购房,装修论坛,房产论坛8 N7 F: j, X
买房,购房,装修论坛,房产论坛2 m% k8 k
浴缸记得盖上多层板
  t7 Z( @家居就不只卫生间里的地砖得做防护,想保留的浴缸上方也得盖层多层板,以免施工造成表面受损新浪乐居* N$ Z% ?( _

4 f2 y$ I5 ]; ^家居就房产论坛,装修论坛,业主论坛5 I& v1 z; S
方法买房,购房,装修论坛,房产论坛! A9 ]/ U/ V- a
1 地板最少要铺两层,一层瓦楞板,一层多层板。bbs.jiaju.com' L1 ]( U3 A

7 U) D5 B9 L/ w7 pbbs.jiaju.com新浪乐居4 E3 T# V1 ^
2 铺的时候要注意全部覆盖地板,墙角处边缘也要包好,两片瓦楞板之间要重合,贴胶带。
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" ]/ _/ i: K% W  p家居就3 大门,室内门,浴缸,柜子,家具。要留的全部要包好。家居就. P  c7 G1 E
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铺瓦楞板和多层板时一般会用到胶带,记得买胶带不能太粘乎的,有些师父买一些差的胶带,粘上撕掉以后,很难清洗掉。有一位业主买了八万多的意大利进口大门,师父在做保护措施的时候没有注意,胶带粘在大门上,胶带根本擦不干净,纠纷就来了。bbs.jiaju.com$ U/ e+ b, G0 E
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2 o/ r! K' j  _买房,购房,装修论坛,房产论坛小妙招bbs.jiaju.com/ {& H5 A9 Q
抛光砖上不小心沾到色,可以用厨房纸巾洒上漂白剂,放在上面半小时或一小时,会让色彩变淡。有些可以用,有些没有用,可以尝试一下。
5 M4 r* h" ^家居就% a& U( C! [

5 q% m) W/ l买房,购房,装修论坛,房产论坛进出的大门最易刮伤
! }7 V6 Z- v房产论坛,装修论坛,业主论坛大门也要包起来,以免建材进出时刮到,但要注意不能用太粘的胶带,以免残胶粘在门上
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/ ~7 h: Y0 b" q& O9 s新浪乐居新浪乐居: d. B; m' q5 q$ Z  t
家具,大门,室内门,柜子要包好,防止撞伤bbs.jiaju.com0 K7 I' G  ]
一般大门,室内门,柜子要包好,防止在搬建材的时候撞伤损坏。卫生间除了地板和浴缸覆盖以外,还要用胶带封水管,防止砂土掉进去,以后处理麻烦。7 e2 s8 ^) X! N$ o
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- V7 r6 k# Z6 r# H+ I像活动式的家具,电器或灯具,能搬走最好,如果没有办法搬走,最好用汽泡膜包好,如果施工当中需要用到电焊,火花会喷出伤到周边的墙或设备,一定要在电焊前把周边保护好。
5 U! X! u4 E) abbs.jiaju.com买房,购房,装修论坛,房产论坛6 ]: i  V: U
bbs.jiaju.com6 ?+ }9 t" i: ?% c8 N; W
不止室内,公共的电梯或走道,正好是材料进出的区域。一定要保护好或覆盖好,不要让邻居困扰。
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

拆除你要注意的几件事
" h- A! _) k3 [& v新浪乐居  问题与隐患:家居就' `- I, N: Y8 k" T- d
新浪乐居5 Y1 s6 J8 c4 B
  拆除一般为拆除前,拆除中,拆除后,有些事情需要注意一下。比如先断水电防安全。然后清除一些杂物和木墙等,检查一下平时看不见的边角有没有壁癌和漏水。某些地方可以拆不可以拆要与师父说清楚。最好用纸笔写下来,不是每人记忆超强。房产论坛,装修论坛,业主论坛. K1 Y: Z  N
房产论坛,装修论坛,业主论坛; p  f$ v; u' t8 @2 E
  拆除的时间也有长短,类似一百平米的旧房子,有时五六人,一上午就拆完了,速度极快,有些人慢慢拆,两三人,拆两三天,要问清楚,免得到时候拆完了,不拆的也拆完了。
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  小建意:
+ c3 I! P" I& X1 Rbbs.jiaju.com新浪乐居. m% _4 w
  1,关水表总开关是断水,关总开关箱是断电,总开关关起来是断煤气,想要改煤气管线要与煤气公司联系。
0 ]  Q# x房产论坛,装修论坛,业主论坛
7 F' L' w/ o+ W买房,购房,装修论坛,房产论坛  2,检查漏水买房,购房,装修论坛,房产论坛; m6 @" _4 n

: O" o/ f4 B/ ?房产论坛,装修论坛,业主论坛  漏水一般有两种,一种是你能看到的,在墙角处很显眼,壁癌是也。还有在卫生间周边墙壁,会淋到雨的外墙,容易漏水。房产论坛,装修论坛,业主论坛6 m! y4 y5 F( b# a

* B( |# i0 L$ n- U房产论坛,装修论坛,业主论坛  第二种隐蔽式的,在地板和木墙里面,像把地板敲掉瓷砖的时候,水泥湿的,一般是水管破裂,也有可能是外墙渗漏的。当木墙和吊顶拆掉,发觉里面的墙已经坏了有壁癌。bbs.jiaju.com4 b' u. M9 h, f

% D+ Y% n, h2 R; F新浪乐居  漏水了立即处理,必须在瓦工到来之前把漏水源头找到。以后水泥灌底后,还需要挖开,要做两次工,何必呢,费钱又费工。找漏水一定要找到源头,像壁癌,是水管造成漏水,把水管修好就行了,不只是把墙表层清掉涂防水漆,源头解决好了,不易产生壁癌。新浪乐居, o2 M7 V7 u. H, }5 G

( V5 W5 b. Y3 }新浪乐居  3 检查有没有蛀虫
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  t+ z9 _2 L9 f+ K新浪乐居  最常见的是踢脚线,木柜和木地板发现一些粉状物,就是蛀虫。除虫的费用按次数来收,一般在拆除以后来一次,水电切沟前进来。两到三次收费就高。清得较干净,还要看与公司的约定,重点是在木工工程前面,一定要搞干净。蛀虫有不同的类型,不同的虫不同的方法,问清楚公司如何除虫。
/ k* U& l' M( I新浪乐居
6 ?7 }0 _# R$ Wbbs.jiaju.com  4,记得敲掉窗框的内角水泥层买房,购房,装修论坛,房产论坛, Y4 T2 {# }" L  {) E. i

: I4 i) ], ~房产论坛,装修论坛,业主论坛  拆铝窗时窗框拆掉,记得周边的内角水泥层也要拆掉,以后瓦工师父做防水填缝,如果旧水泥墙与新的填缝剂无法溶合,就会漏水。
! g) H( @5 X, S) ?+ b买房,购房,装修论坛,房产论坛
" z; }0 t! o- _  x  拆铝窗时,不能只拆窗框,内角水泥层也要一起打掉房产论坛,装修论坛,业主论坛  k* A  d& g- Z

6 ?. J  F, \3 a新浪乐居
9 z3 ?, ~: q5 S/ k家居就  5,窗子外面的瓷砖要不要敲掉,先告诉装修师父新浪乐居$ X1 B: v0 v' Z  ?0 T8 I

$ V# J/ Y9 i9 H" S新浪乐居  窗外面的瓷砖是否打掉,要和设计师,装修师父讲好。找不到与旧瓷砖类似,一般不会打掉。有些师父不会管哪么多,就随便打了,有位朋友家,直接让师父填平,也没有找瓷砖来配。找瓷砖容易,找旧瓷砖难,花很多时间。师父就直接填水泥不贴瓷砖,不好看,不防水。bbs.jiaju.com: y* s0 ~* [: F

2 g4 a  e; N3 F家居就  铝窗外面的墙敲掉,最好找类似旧砖补上,只上了水泥,防水极差。新浪乐居' o, d. n. R" M* B& ^
bbs.jiaju.com- |; ]' G
  铝窗外墙若已被敲除,最好找砖来补,不要只上水泥,否则防水会较差新浪乐居; _+ f, N; p/ J

; ?0 c) \* c# rbbs.jiaju.com bbs.jiaju.com# z8 Q) [: z% v

) Q8 J( }新浪乐居  6记得拆窗以后用帆布包好
: @+ y. D; g% c家居就
- H( T9 s# s, L房产论坛,装修论坛,业主论坛  铝窗拆了以后,最好用帆布包好,防止房间内的器具,石头,瓷砖掉下来砸到人,下雨防水,雨水渗入地板,地板已经拆到底,容易漏水。
6 W5 }0 y/ z4 K9 |新浪乐居
. `; R8 b5 Q/ w! f8 D  拆掉铝门窗后,记得用帆布封洞房产论坛,装修论坛,业主论坛" J0 `& F$ I( k
家居就0 S% Y9 r7 w- {

* X7 f8 T* e/ f3 Ubbs.jiaju.com买房,购房,装修论坛,房产论坛# d; L8 N' G
  7 洒水喷头,消防管线,不移位和拆除# k* d4 M1 b$ ^  G

" H8 P& e) N$ K, u3 B房产论坛,装修论坛,业主论坛  消防管线一般走在天花板内,红色的管子,有些人觉得洒水喷头不好看,想移位,一般喷头有侦测火灾的功能,原来的点就是最均等侦测的安排,如果你想做新隔墙和特定吊顶,一般不要拆,不要移位。如果有隔墙,要配合墙的距离移动洒水喷头。5 |8 s5 s( F9 |1 }1 I

* N* g: R新浪乐居  经验谈:
! [/ s/ }* c新浪乐居
' \  l% e2 o买房,购房,装修论坛,房产论坛  有些东西不拆更省钱家居就" S& U) b: U5 H% L

$ w8 O- s9 |4 l  有些东西可以不用拆的,只要加点小小的设计就行了,还可以重新利用,像可以整容的房门,只要改变表面可以焕然一新。
9 d* x9 {+ K房产论坛,装修论坛,业主论坛家居就" y* [. p7 ?
  1 不拆砖墙,创造个性
- u' o. c2 @买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居/ g) V0 p
  像白色的墙喜欢吗?拆旧房子的时候叫师父下手轻点,最好保持红砖的完整。就算敲得碎碎的或有一块没一块的也好,有些人还故意搞成这个模样,只要有拆除师父就行了,涂上白漆就行了。可以省拆除和重新切墙的钱,省很多哦,旧砖墙有自己的风格,自己喜欢就好,但比不上新的墙。
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# S( t; ~4 F# d  2 可以不用拆室内门
& v3 N% b; i, Sbbs.jiaju.com
& e2 ]6 J- p7 Q* @新浪乐居  如果手头紧,可以保留原室内门,可以在门外贴木皮板,外观非常漂亮,省钱。贴皮可以省下材料费和油漆费,也不是每张门都适合,要考虑到贴皮以后增加的厚度与原门框是否相合。房产论坛,装修论坛,业主论坛& W8 j1 D( \5 Q, _

% A- W$ a( e# H, wbbs.jiaju.com  3  只拆柜门不拆柜身,好漂亮
* f" \# }3 ~: s/ Ybbs.jiaju.com
$ W7 K, W) k房产论坛,装修论坛,业主论坛  旧的木柜可以不用拆的,只要柜身和五金好好的,可以留下柜身。可以更新柜门来改变,如果不喜欢原来的色,可以换个不同造型的柜门,也可以加几个抽屉,可以做收纳用,改造以后,风格差很大。
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

水电工程容易出错的九大点家居就0 ]) j1 l9 Z
  一般拆除完,就是水电进场。水电包括冷热水管,重新配电线回路,整理配电箱等 ,也是容易偷工减料的一环。因为电线,配电管,灯泡隐藏在天花板中,验收时根本看不到,设计师不一定懂,所以一些不良的师父会浑水摸鱼。
+ n5 \0 G/ P7 G房产论坛,装修论坛,业主论坛, K( l1 a8 g
  如果防范这些问题,一定要监工材料进场,大家要注意,水电预算不要省,别墅的做法也就多几百块,付一些应该的费用,可以住的安心。
9 ]5 s- D5 v9 p& P$ o买房,购房,装修论坛,房产论坛bbs.jiaju.com3 }9 }- |. D7 D2 A  ?
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% l9 l6 X# ?6 A" G; x买房,购房,装修论坛,房产论坛  装修经验谈:
% }  B& wbbs.jiaju.com家居就% O7 P' R& o
  1 弱电箱方便维修为上
% n& `* W新浪乐居bbs.jiaju.com1 E7 }# f- K0 \+ y* z- t
  2 进门的玄关可以安装感应灯新浪乐居, u; s0 ~
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  3 进水管安装止水阀/ v# C2 W+ l4 o

  t. A% A% E! nbbs.jiaju.com  4 吊架悬挂水管,可以不敲地板
' c( B+ y/ ~房产论坛,装修论坛,业主论坛
. r+ Y2 t房产论坛,装修论坛,业主论坛  最容易发生的九大问题
9 R' ]- K! y* j买房,购房,装修论坛,房产论坛
: C( t! j! C- \6 r- \房产论坛,装修论坛,业主论坛  1  漏电断路器被调包# o# |- a( E0 [6 {/ V
% {; ]7 B
  2 换了新电箱,一样会跳闸新浪乐居8 V& Y. n1 |& x0 j  B2 ^

' V3 j& A* E+ P5 m新浪乐居  3 使用家电,还要错开时间
% R. Q6 G9 f8 c买房,购房,装修论坛,房产论坛
/ s4 b- h# ^7 G& E$ v新浪乐居  4 小小电线大学问,配电不佳电线烧毁
) t; J8 R2 w房产论坛,装修论坛,业主论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛0 ]% ~9 F5 @% R
  5 一延再延的插线板,我们一家都是线新浪乐居/ I+ @) Y' N; ]

0 z6 H% V" z; F房产论坛,装修论坛,业主论坛  6 卧室床头没开关,睡前还要下床房产论坛,装修论坛,业主论坛; ^* Z6 f1 }3 ~6 Y0 O
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  7  电线塞爆电管,走火几率高房产论坛,装修论坛,业主论坛# Q3 E9 {; {
家居就# y- B1 x
  8 热水管贴冷水管,容易失温冷凝水
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

教你学会看配电箱
; T+ x9 T$ i( w家居就  问题:' d4 ^+ k' {5 S' }: l

2 Z  C7 ?' u$ S! ~买房,购房,装修论坛,房产论坛  烦,漏电断路器被调包了
" z' K; p" ?房产论坛,装修论坛,业主论坛
( i* d1 F买房,购房,装修论坛,房产论坛  家里的旧电箱要换成新的,水电师父说空气开关要换成新的,明明看着他都换了,有位懂的朋友来家,把配电箱打开一看,没有按规定安装漏电断路器,我什么也不懂,水电师父根本也没有说,收费便宜,哎,没想到不按规定办事。买房,购房,装修论坛,房产论坛, ~7 s! D, y* d7 f: a6 f

7 D; c, x家居就
! e' w0 X! R买房,购房,装修论坛,房产论坛
# ?( X; V- @" H% S新浪乐居  装修中最重要的工程就是配电设计,很多人不在意,房子装修得漂亮,家具电器全部是最优的,里面的电线就不行,用电回路也不够,房子像棉花包不够实,建议大家多预算给水电,多几百块,可以保安全。% i1 I+ e/ N

2 j; a6 D4 C+ r+ L, tbbs.jiaju.com  装修中最难搞懂就是电路,为什么?太多专有名词头大,想知道水电,从空气开关,漏电断路器,配电箱慢慢说起,了解这些专业名词以后,水电就很容易了。
6 W( S! n: j3 B( r9 Rbbs.jiaju.com
* G6 G# m2 b8 C( s) Q8 `8 M房产论坛,装修论坛,业主论坛  空气开关保全家安全
. S2 O; D买房,购房,装修论坛,房产论坛
) G; y# mbbs.jiaju.com  空气天关别名微型断路器,微断,小型断路器,主要是电线短路和电量超载的时候,会跳闸,保安全防止电线走火。记得有安全认证“ccc”产品,指定品牌最好,不要为了省几块钱,让家里走火,何必呢,最好买品牌有认证的。家居就* V- U  W- C

1 c3 f# l' c2 w. K, @买房,购房,装修论坛,房产论坛5 }, m( O9 T& P; P0 C! ?) K

% O0 T: d( o6 bbbs.jiaju.combbs.jiaju.com! J4 H3 P3 R
2 h0 q. J
  装漏电断路器保你安全
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  漏电断路器不同的规格,现在有二合一型(RCBO,漏电加短路过载保护合一),一漏电就会跳掉。不管是北京上海广东浙江,各地的配电箱最常出现的问题,分路回路就是没有装漏电断路器。房产论坛,装修论坛,业主论坛0 w4 \4 U2 l
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  家装电气怎么设计,国家是有规范的,其中《民用建筑电气设计规范JGJ16-2008》第7.7.10条。就规定了家用电器回路和插座回路,一定要装漏电断路器,而家装回路不是给电器用就是给插座用,所以变成每个回路都要装漏电断路器。
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  大部分是没有装的,有的不知道这个规定,有的是想省钱,一个漏电断路器16A1P的要60——120元,同规格的空气开关大概12——24元。装漏电断路器的地方就用空气开关替代,这也是某些朋友家里出问题的地方。bbs.jiaju.com4 n' z. c- C8 m
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  装漏电断路器—近水处保护你
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+ ~$ W' A家居就  漏电断路器比空气开关大只一点,外壳上面英文RCBO或中文漏电断路器(另外一种漏电附件叫vigi),还有一颗测试钮,建议每个月按一下,可测试漏电跳闸功能是不是完好。
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  如果预算有限,没有办法每个回路装漏电断路器,建议有水的地方,如厨房,卫生间,阳台,电热水器,高功率洗烘衣机等用水电器要装,现在电器质量不一样,假货也多,如果哪天真的漏电了,你会谢谢自己装了漏电断路器。bbs.jiaju.com4 q9 T3 ]% X
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  案例:
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  漏电断路器不要装在总开关bbs.jiaju.com) u* E! \

9 h! q& P家居就  有位朋友家的配电箱把漏电断路器装在总开关的地方。虽然比什么也没有装好,不建议这样,一般漏电断路器要装在分路的回路上,就是卫生间和厨房,阳台的回路,不是装在总开关处。如果跳闸,装在分路回路,可以从单一回路去找出漏电的电器,如果装在总开关,哪就在八个更多的回路上一一去找,哪个出了问题,再去那个回路找出漏电的电器,会花很多时间,相对收费也贵,一般漏电断路器要装在分路回路上最好。新浪乐居; z+ J  S, [9 {
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  方法bbs.jiaju.com' h7 ?7 v) `' a+ v1 B
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  1 可以省一切,什么都可以不用做,千万不要省电的部分,多个几百块,人也放心安全。bbs.jiaju.com1 r2 h! F; i& z
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  2各个回路都要安装漏电断路器,如果手头紧,最少有水的地方,包括了生间,厨房等地方都要装。
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

如何设计控制回路的跳闸保护, 回路设计的九大基本概念
$ `# t( A  问题
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# y) G$ y+ i# m8 Y家居就  我们家旧电箱不怎么好用,花五百换了新电箱。新买的电箱,里面的开关变多了,后面才知道电热水器,浴霸一起用,就跳闸。以后才明白,回路不够,水电师父只换了电箱,没有规划好回路。
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/ r  s* c7 c  i3 Q8 g买房,购房,装修论坛,房产论坛  不同的房子配电需要不一样,一百米的房子配电箱一般为8p--10p,p为空气开关单位,大家也知道,很多东西是没有算进去的,像浴霸,要是未来增加音响设备等电器回路,大概用到15p--20p.4 a( S  H! C8 S5 R2 x; E
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  案例bbs.jiaju.com, g4 j5 c* ?) r/ W

, N! W' ]  朋友家的配电问题就是回路规划不佳。回路是什么?先看看家用回路设计的九大概念。) C( i3 G" x3 A; y0 P# p
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  一 详细列出电器新浪乐居( [8 b) _: f

3 e- \. S9 w, {买房,购房,装修论坛,房产论坛  写出所有要用的电器,推算需要多少回路,实际用到的,厨房,微波炉,烤箱,电磁炉,电热水器,都要写出来。
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- V, k2 m2 h  二  空调
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' @9 i) b: I# o家居就  看室外机有几台,就用几个专用回路,一台分体式一对二的空调,室外机是一台,所以要配一个专用回路。房产论坛,装修论坛,业主论坛! V8 ?4 _8 X1 j+ o

/ V5 Z( q: e& y8 w买房,购房,装修论坛,房产论坛  三 灯具
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  全室的灯具可以一个回路包办,最好单独一个回路,有的会与插座同回路,这样不好,插座跳闸,灯就不会亮,影响很大。灯具回路常用1.5平方电线,法定可承受电流是14.5A,A为电流单位,称安培,如果家中的灯具太多,电线可配2.5平方,可以请水电师父评估。
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  四 卫生间插座
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% J! p' ^新浪乐居  首先是卫生间,湿气重所以插座,灯具,暖风型 三合一浴霸可共享一个漏电回路,漏电回路是指此回路要装漏电断路器,一定要装。如果有电热水器,用电量超过12A,要多加一个漏电专用回路,要不然在16A的回路中就容易跳闸。
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7 K1 S: _+ |% p买房,购房,装修论坛,房产论坛  浴霸要用漏电回路
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  浴霸很耗电,若超过10A,要用1个专用电路新浪乐居5 e7 v+ J' D! B$ [
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  五  厨房插座家居就1 {( Z" o' v7 J
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  小型电器可以合用一个回路,注意的是厨房有水,回路要装漏电断路器保护。bbs.jiaju.com7 O! h; d. P7 |
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  如果有大功率,高耗能的烤箱电器,配一个专用回路给它用,容易跳闸。很多人会用380v的电器,如蒸烤炉或国外大功率厨房电器超过2500w.这些电器不能使用220v的插座,要安装400v插座或专用回路才安全。家居就% D: e* f$ D8 a/ k

: \. @9 L8 y9 M家居就  冰箱也要专用回路,如果与其它厨房电器共回路,只要跳闸,冰箱就要停电了,冷藏食品会坏掉。新浪乐居; _7 [/ B

: s- g) f买房,购房,装修论坛,房产论坛  六阳台插座家居就! y, t. ~3 u
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  阳台有洗衣机,装一个漏电回路,如果有安装洗烘机等大型用电器具,再增加专用回路。家居就3 }7 A: E* x- `+ [* N

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2 m! i* r4 d5 D# N房产论坛,装修论坛,业主论坛家居就, C( t. c7 @# k+ o
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  阳台洗衣区须装漏电回路
# I/ t( S房产论坛,装修论坛,业主论坛
  K0 S- i( c% {买房,购房,装修论坛,房产论坛  阳台也是会用到水的地方,要一个专用的漏电回路
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) s. N. Y( `( V家居就  七 客厅与三个房间的插座
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. R9 ?0 n  z0 s% ~$ w家居就  基本上可以用一个回路,主要是看插座的家电用电量,一般小家电不大,也不会同时使用,一个回路就行了。如果插座数量太多,超过单一回路的承载电量,再多加一个回路。
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3 X4 k( e8 u3 [家居就  八 影音柜
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  可能没办法实现几百万的音响,想要几千的音响有好声音,可以给电视柜和影音设备一个专用回路,音质画质大提升,花小钱大效果的办法。
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  九 地暖家居就5 @, Y7 m
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  地暖分水暖和电暖,指用发热电缆的地暖,配几个回路要视使用功率大小而定,一般16A回路可承受功率3200w的电地暖,为了安全,使用功率会减20%,所以是2816w,约是36平方米所需电量,如果地暖面积大于36平方米,最好增加一回路。
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+ N; R7 ^5 j/ Z买房,购房,装修论坛,房产论坛  大概了解回路设计,再看看配电箱。与旧电箱比,花了五百换新电箱,表面是新配电箱,增加回路,为什么电热水器和浴霸一起就会跳闸?因为卫生间才配一个16A回路,只要电热水器和浴霸一起用,加上吹风机,超过电流量16A,就会跳闸。房产论坛,装修论坛,业主论坛% V8 d% m  f
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  方法家居就9 o2 Q, h* I* B; a, d
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  1 写出全部的电器,包括以后会用到的,找专业的水电师父规划好回路数量。
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) l3 p  Z. i买房,购房,装修论坛,房产论坛  2  空调,大烤箱等大功率电器,要给一个专用回路
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5 D2 k0 c3 B2 R房产论坛,装修论坛,业主论坛  3 考虑到以后扩增回路的可能性,配电箱最好一开始就设计16p以上。/ w: F2 a: q

; Q. F4 n3 M  回路与专用回路的不同bbs.jiaju.com& Y! P& j+ {/ g
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  为什么有些是写回路,有些是写专用回路?一般回路是一组电线会跳接好几个插座,专用回路是指一个回路上只设一个插座或一个电器,像空调,大烤箱,电热水器等 ,因为这些电器用电量大,专用回路不容易发生电路超载。
我是来福叔,如果你觉得我的公众号能够帮助到你,请多帮我推荐给你的朋友,也希望能够帮助到他们。  微信个人号: 3213577528  qq: 3213577528  微信公众号: q 3213577528
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