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主题:[有问有答]装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?(阅读:4214 回复:82)

装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

 第一、何为装修陷阱?
2 H/ t1 q5 ~+ Z  装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润,把某些项目的收费单价提得很高,为了让客户接受这种价格,装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量,在预算报价中故意少报施工量,制造虚假的预算总价,掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后,当然是要按照实际工程量作为结算依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,预算一万元结账两万元
, h) t1 V买房,购房,装修论坛,房产论坛bbs.jiaju.com! b& ^# u7 c+ z) x
  第二、装修陷阱通常有哪些环节?买房,购房,装修论坛,房产论坛5 D) ?$ C: O  X' g2 L
  水电工程:水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目,收费方式有统包、按电位计费、按电线或线管米数和水管米数收费。如果说装修公司用第二种收费方式比较好赚钱的话,那第三种方式就可以说是抢钱了。新浪乐居$ ^! r% ]: T/ e

) p5 \1 m6 Z  泥木工程:地墙砖铺设的装修陷阱貌似比较隐蔽,但说起来也很简单,就是限制水泥沙子层的厚度。一般会在报价单上写“水泥沙子层厚度不得超过5厘米,否则另外收地面找平的费用”。- M, j5 ?4 f  R% D

( L/ n; P7 z2 ?# \+ _bbs.jiaju.com  油漆工程:而说到乳胶漆施工的装修陷阱,装修公司往往会把简单的一项乳胶漆施工分开报价,让每一个分项目的收费都不是很多,给客户一个低价的假象。另外就是偷梁换柱,报价单上只写涂料品牌不写型号。而不同类型的同品牌乳胶漆,价格是不一样的。房产论坛,装修论坛,业主论坛$ E8 W# D7 j' e
新浪乐居& @! o5 r/ r% f
  木工油漆的装修陷阱在于,木器漆在整个家具制作费用中所占比例较大,往往是油漆的成本已经超过了衣柜板的成本。装修公司要么减少工序,要么使用劣质不环保木器漆,这样做可以降低一倍左右的材料成本。
% h8 M# @9 {+ d家居就
9 R1 L. |  其他:此外,装修材料搬运费、主材辅料、业务程序、套餐报价、施工质量等装修陷阱也屡屡见诸于家庭装修陷阱中。
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  第三、如何避免装修陷阱?
) D9 s! F) L; zbbs.jiaju.com  1、好的装修取决于关键的两点:美观度和实用性。所以选一个好的设计师和好的装修公司就显得尤为重要。房产论坛,装修论坛,业主论坛0 T: ~6 M  V, ]. k
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  2、预算上的猫腻大多都隐藏在装修合同里,一般的有指向不明确、条款模棱两可、改造的关键项没有细致说明等,工程一旦做到这些地方,装修公司就完全有空子可钻,业主也往往是哑巴吃黄连。你若多跑几家装修公司,就会发现同样要求却存在不小的预算差价。
: v) p' Q- l& E买房,购房,装修论坛,房产论坛家居就- v  h: f9 G: f! _
  3、材料贯穿装修过程的始终,从开始的预算到选材、购买、施工,再到最后的验收,都与材料息息相关。要想安心做装修,材料的质量和费用把控也颇为关键。
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  4、装修中最让人头痛的两件事就是超支和返工,耽误时间又浪费钱。而在装修中,施工阶段的返工率是最高的,所以才会有那么多业主在忙碌的工作之余抽出时间跑工地。但到了现场也只是看看,毕竟是外行,光靠看看是没用的,这时则可考虑请一个懂行的监理人做为第三方监管。
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) E* w1 o家居就  5、到了验收的时候,就说明装修已经告一段落了,这时就需要业主给出“合格”或者“不合格”,不合格要打回去重做,合格就要保证在相当长的日子里不会出现这样那样的装修问题。因为在所有装修业务结束之前,业主们最关心的非售后服务莫属了。所以不妨找一家正规的装修公司,并在合同上将可能遇到的问题都一一注明。
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

如何挑选装修图片效果图
* w/ h$ P1 g买房,购房,装修论坛,房产论坛挑选装修图片四大原则:
: e4 c6 i' Z7 V2 ebbs.jiaju.com
$ C" B$ e6 ]9 E2 u& G" L家居就0 I9 Z( y. s  ^
在网上挑选装修相片以后,一定要记得百分百复制,从地板到墙壁的色彩,一样风格家具设置等,有些人配就是比较好看,你很喜欢,有时候多了一些装饰就会破坏掉原风格。如果你很有天份,可以自由发挥创意。
- z, ?. p" B买房,购房,装修论坛,房产论坛
" ~4 V! A  G% d0 Hbbs.jiaju.com房产论坛,装修论坛,业主论坛, e' ~/ n. ?; c' |3 x

5 z' s" T- Ybbs.jiaju.com 家居就& `5 n' o
房产论坛,装修论坛,业主论坛( J" K& |  \
新浪乐居0 L- X- r0 `
在选图片时,有几点需要注意:
& u2 j7 Y- {3 D+ S+ w2 O家居就买房,购房,装修论坛,房产论坛- E7 H3 E4 C& [

( Y) F, V家居就1 为了格局要选与家里类似的
. l( d! \, [+ `, d  Q% w房产论坛,装修论坛,业主论坛
2 C% [+ I' r9 ^家居就买房,购房,装修论坛,房产论坛/ d$ _( F3 p
家里风格没有必要各个厅都一样,客厅,餐厅,卧室,儿童或卫生间可以各有风格,记得这些房间是完全隔断的。这样就不会混乱。找相片时可以任意挑。
6 W1 r6 F4 |3 F8 i新浪乐居新浪乐居2 u7 f6 ?: K2 Q$ g# B

* c& Z/ m# d+ p如果你的客厅,餐厅,厨房是开放式的,找相片时也要找一样的开放式的,不要拿李设计师的客厅设计,加陈设计师的餐厅设计拼在一起,没有任何效果。
  R7 ]5 w" M! w3 L, _买房,购房,装修论坛,房产论坛
% F; g8 Z" n( y: I' O/ C买房,购房,装修论坛,房产论坛
7 q4 Q2 e/ E' r房产论坛,装修论坛,业主论坛2.为节约钱,选木工少的
8 D1 ]: E2 y; Mbbs.jiaju.com为何设计师设计的空间比较贵,因为木工程多,基本达到七八层,我们想节约钱,可以木工少做点,好像木工少了一些,房间就会变丑。自己喜欢就好。家居就  J; e% }' b" [4 e

6 j3 I7 B0 H+ w/ `6 v7 e新浪乐居新浪乐居, m$ |: v9 W# A
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3,选地板与你家一样的
6 @: G2 J. l买房,购房,装修论坛,房产论坛一个家舒服与否,墙壁与地面有很大的因素。如果你不想换地板,选相片的时候,一定要选与家里地板色彩相近的。依据相片来打造自己的家。更要关注的是,客厅相片有地毯。如果地毯面积很大,如果不想买地毯,哪就不需要参照图片了。家居就8 ^  n$ ?  @" w

8 }+ ?3 _2 g/ Vbbs.jiaju.com5 ~# T/ K( L2 l
4,选装修与家具费用在自己预算内的
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bbs.jiaju.com: q6 v3 w
一般网上有些案例,会写出装修多少钱,不要想着选几百万的装修风格,如果口袋只有三十万,哪就最多选五十万左右的案例。可以选装修队,这样可以省不少钱。
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

家庭装修拆除时需要注意哪些事情bbs.jiaju.com8 [% G9 O* |
一般在拆除之前,绝对要想好家里的格局,千万不要急,最后白做工了。* |9 y% I* `! D0 E

/ W6 m" U- |. Z房产论坛,装修论坛,业主论坛
. Q3 W/ r8 S3 G* q房产论坛,装修论坛,业主论坛很多人买了旧房子,划分好格局来拆,一看到眼前的杂七杂八就被影响,想先拆掉再画平面图。如果没有想好格局就拆,一坐墙拆了,最终还要重建。
; C0 F3 ^4 }7 \/ s6 J( B买房,购房,装修论坛,房产论坛+ D2 R0 ~: f1 Y- D! W

0 g* F/ i$ [2 U( J新浪乐居想想有没有什么可以利用的拆之前,如果柜子内部好的,只有柜门不喜欢,只拆柜门,省钱,不造垃圾。
4 t" I9 ?3 v+ w房产论坛,装修论坛,业主论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛( Z- J4 ^! S: n9 M1 i

! O2 z- B0 d' }一,拆除,必需知道的事情
0 ~( O) \$ ~1 ^. h新浪乐居1,先切断水电煤气
2 ?3 o- |' [( x' w- S2,检查有没有漏水
' _8 D1 o; f, t, w' e新浪乐居3,检查有没有蛀虫
, W. f/ v' U6 l4,拆除窗框,敲掉内角水泥层
6 {  b; p$ E4 e/ hbbs.jiaju.com5,窗台外面的瓷砖要不要敲掉,先通知师父们
' B. F8 A3 j4 Q5 _家居就6,拆掉窗户后,记得用帆布封窗
1 ~$ E' X, V1 P5 p  W7,洒水喷头,消防管线不能拆除和移位
) ]: V8 F. w6 c- S& c新浪乐居3 P2 g+ P
家居就" p# ]' r6 ~8 D- H
容易发生四大失误白掏钱bbs.jiaju.com( \) o$ H5 D5 P* u
1,排粪管不知道何时打破了,把水泥敲掉再救漏水?家居就" i! i$ M- Y* g
2,浪费一笔钱,白拆了瓷砖买房,购房,装修论坛,房产论坛3 U+ G9 L- G2 W* x1 t
3,头痛听了师父们和设计师的话,外扩阳台惹麻烦新浪乐居3 {* K% `5 b9 _
4,恐怖地砖污染了,保护工作只是做个样子
9 X: X/ F+ R家居就
$ O) o9 s! S- ?买房,购房,装修论坛,房产论坛7 M& v) A  N
拆除工程估计单示范
0 b7 P$ A                              房产论坛,装修论坛,业主论坛9 J. q7 b* N

7 G- F+ A买房,购房,装修论坛,房产论坛
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

装修打地板时千万小心排污管
( l& q9 o1 v家居就4 ^/ c2 r2 t
问题:bbs.jiaju.com, k- {. [9 |& P
买房,购房,装修论坛,房产论坛* O$ h: K8 M- G' W
新浪乐居) X" A8 y: x2 T
打烂了排粪管,是去补漏水呢还是敲掉水泥呢?
6 ?7 M4 V* _6 S家居就
* \9 S- P% q' p6 x, Lbbs.jiaju.com我们家的洗手间是全部打掉重新装,做蓄水检查的时候,楼下邻居说会漏水,全部一一排查,竟然是排粪管漏水。重新再看当时的相片,排粪管打破了以后,拆除时没有看到,水电工和瓦工没有去理破掉的部分,接着做事,现在瓷砖铺上去了,回头再解决漏水的问题。家居就$ U( \6 ^2 q
新浪乐居5 E6 ^$ r  u7 d5 u- K, y
一般全部换管,不包括排粪管,想换排粪管一定要记得要与师父说,还要盯着,拆除小心打破排粪管。家居就/ c( l5 ~, w% j
bbs.jiaju.com3 {5 r' H& U+ W* h8 J; Q
bbs.jiaju.com# |6 @! E' x
拆除后要再确认有无状况
& D) W8 h& o5 Q买房,购房,装修论坛,房产论坛排粪管破了个小洞,最好是拆除完后,带着水电师父,当着拆除师父的面到卫生间来检查
/ p) O5 `0 ~$ w9 f房产论坛,装修论坛,业主论坛bbs.jiaju.com8 G8 F: h  ^: F
拆除是最简单的工法,最常见的就是打破水管。一般不更换水管,打到地板时,会看热水器和卫生间的距离,推算水管的位置,偶尔会不准的时候,十有八九有打破,不用担心,最多一小段,打坏的再换过就行了买房,购房,装修论坛,房产论坛  I& u, t0 }
新浪乐居+ e) V1 x8 T, h
如果全部换水管,哪不用担心,重新拉新的管线,不用管原来的管线。
% S6 k, i) a买房,购房,装修论坛,房产论坛家居就- t6 c. M; \( @
拆除卫生间的时候千万要注意在地板内的排粪管。一般不换管的。在很多老房子或旧楼,排粪管一般埋在大楼地板或楼下的天花板中,很难更换。如果打破了,只能换新的。
: q" T" N- v3 A% f  _房产论坛,装修论坛,业主论坛家居就- f0 I" ~; C) w
很多师父说全屋换管线,不包括排粪管。装修太多专业术语与实际意义不一样。讲的是一样语言,理解不一样。
1 E- T2 y* y房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪乐居( p- L1 s
案例 bbs.jiaju.com) a' ]6 W! t
某位朋友,说好全屋换管线,我们认为就是全部换,包括热水管,冷水管,排粪管,只要是家里的水管都要换。没想到师父说,一般不换排粪管的,即便是四十年的旧房子也一样,一定要跟师父先说好换排粪管,假如不换,盯着师父说,不要敲坏排粪管。
$ o" r" G; C新浪乐居 家居就% S! e+ V" C# u% H0 p
厕所移位,排粪管怎么做
+ e3 |8 P$ Y! `8 X# Y3 c% \. A买房,购房,装修论坛,房产论坛厕所要移位的时候,会垫高地板来重拉排粪管。拉管要尽量不要转弯,能直线最好。家居就+ I4 f. Q" W" v

. a+ w3 Y买房,购房,装修论坛,房产论坛真的得转弯,不能像水管那样接90度,最好不要超过45度角。否则会排得不顺,这时业主家居就0 y* u/ ~, |" N
也要监工,不然,瓦工一填起来,什么都看不到了。
( r, j, g( Z2 P买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居( H. X" ~: U" d# _8 x% l
有些事情无法预料,很多师父就是把排粪管打破了。师父打破以后也不说,水电工和瓦工也没有看,做蓄水检查时,楼下说漏水了,后来与师父们商量,没有人承认,拆除师父说不是他们,水电师父也不承认,最后相片显示是水电师父打破的,从相片分析,应该是水电师父装洗手台的水管时候,应该看到的,没有看到,最后由水电师父来补。
4 H# U$ |  Z! L" F房产论坛,装修论坛,业主论坛5 G2 b  j% j2 g3 b1 E
水电师父偷懒,就用软管塞进排粪管来救。这种软管易破,以后想通马桶,不能用高压棒,以后软管破了,漏水的机率很高。
8 D4 y/ G" ^1 Z5 Q; X房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪乐居/ w: O! A% d; w
以后拆除完了以后,要带着水电师父,当着师父的面检查卫生间,水电师父说可以,以后有问题直接让师父负责。
7 Z" y$ A新浪乐居; \! t2 h5 s
卫生间装修的时候没有安灯,里面黑麻麻的,验收的时候,没有仔细看,发现水管破了的时候,问水电师父,是否卫生间管线都会换,他说是的,后来才知道,师父说的会换,没有指这条,跟师父讲了也没有什么用处,因为水电施工队有几个人,要跟队长说了才了用,找对的人讲这是真理永不变。
) D1 i1 v; P) V2 Ybbs.jiaju.com 房产论坛,装修论坛,业主论坛6 z% a3 n& f
排粪管要塞起来5 t  y8 d7 ^( R3 u
确定排粪管或哪个水管不拆,管口都要用布塞起来,一是防工程砂石跑进去,造成阻塞,二是防不良施工队把垃圾或杂物往里头倒,不要不相信,我就碰到这样的事
' b0 h. U2 l. o; E" N" T房产论坛,装修论坛,业主论坛
8 H' ^3 h6 P家居就经验
: g5 a* s; ibbs.jiaju.com1,要不要换排粪管,想清楚,与拆除,水电,瓦工师父三方面都要知道新浪乐居: v+ m! s) C* S

  q2 H. D; K4 |0 d2,有什么情况与装修师父说,一定要找到队长好好沟通。新浪乐居# w6 j" V) c, l

; a; I: z. l家居就3,每个施工队交接时,要带接手的施工队一起检查,像拆除师父离场时,叫上水电和瓦工一起检查,这样有没有打破水管,没敲掉地板,这样有人负责了。
8 k9 A! ?bbs.jiaju.com: G2 m$ v2 t
4,看工地时,一定要拍相片,每个房间记得拍细节,以后检查工法时,可以用上。bbs.jiaju.com- A0 L4 L

- A+ p' f5 }房产论坛,装修论坛,业主论坛方法:
, F) h5 A( g9 L1 T有设计师说,如果排粪管打破了,可以重拉管线,因为预算,可以看洞破得有多大,如果洞在直径四厘米以内,可以裁一片水管,能把破洞盖住就行了,先在破洞周围涂玻璃胶,把水管片粘上去,水管片的周围用玻璃胶封住,等灌水泥浆以后,可以固定水管片,把破洞封住。
6 z) }  q% {7 N! ~
% B* [/ U* y- c新浪乐居如果破洞很大,可重新拉线管,一是破洞处在转弯处,二是有砂石杂物掉进管内,这两种情况造成管内堵塞,还是换管线得了,免得找漏找不完。
2 N' G; [5 r4 ?8 Z+ T房产论坛,装修论坛,业主论坛
1 Y7 i6 m+ e6 Y房产论坛,装修论坛,业主论坛换新的排粪管时,太多管线在地板里,挖地不能太深,如果看到钢筋时不能再往下挖,防止楼下的天花板挖穿,一般是用垫高地板的方式来重装管线。
1 q9 G7 L5 y新浪乐居
6 G! S# x0 Ebbs.jiaju.com要注意卫生间地板垫高以后,与客厅的地板是否落差太大,如果太大,要垫高客厅地板或重做门槛。要提醒大家,垫高地板用水泥浆加小石子,地震不会有裂缝。新浪乐居6 v+ f5 s* C

. T8 I# }! Y" @, t房产论坛,装修论坛,业主论坛[ 本帖最后由 来福叔.030904 于 2018-3-17 13:31 编辑 ]
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

旧房装修要拆原来的砖再找平吗?还是直接铺地板买房,购房,装修论坛,房产论坛# Y1 ~6 V0 c

  H" c: }  E6 L8 h- s房产论坛,装修论坛,业主论坛问题:房产论坛,装修论坛,业主论坛: q6 d1 e
最伤心!浪费一笔钱拆除瓷砖地板
# f1 h# A7 c9 d4 c家居就( T% y  P/ v

0 H( U* }  B, I房产论坛,装修论坛,业主论坛我们是二十年前旧房子翻新,师父问要不要拆除到底瓷砖,想拆吧,做成强化复合木地板,然后木地板师父说,原来的地板平整不用拆呀,我又浪费了一笔钱。3 t% T$ D6 n
房产论坛,装修论坛,业主论坛7 J8 `" K7 Q

9 n6 P  p0 N0 @新浪乐居一般铺地板,装修师父有能力判断地板是否拆,拆,多花钱,新地板起鼓3%。不拆老地板起鼓率为10% 。懂的师父会与你说明,让业主自己决定,要不要拆。买房,购房,装修论坛,房产论坛/ Z5 z5 u. c, ]9 c7 U

; [- R& o房产论坛,装修论坛,业主论坛
8 d  e  }# w# l房产论坛,装修论坛,业主论坛旧房子翻新是否全屋拆除?很多师父会这么建议,我觉得没有必要。全屋拆除对师父们而言,不但施工方便,不需要做局部保护,多拆一些,多赚一些,可乐?
( s( T# W+ Y: c0 T家居就
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& ]6 z1 V3 |2 wbbs.jiaju.com其实很多东西,如地板,铝门窗,大门,室内门,衣柜,橱柜,还可以用的,不需要拆,可以用就用着,不利于环保。买房,购房,装修论坛,房产论坛  X; B% b: D

* y/ V  b/ B. g: t家居就bbs.jiaju.com( U$ w; Q: N2 ?2 I! `
痛苦史:家居就  @0 O9 h2 q' `
1,铺多层复合或强化复合木地板,只要原地板平整,可以不用拆,也要看情况,如果瓷砖有起鼓,一定要拆。
$ e9 u  T买房,购房,装修论坛,房产论坛
  A( i% Q* m房产论坛,装修论坛,业主论坛2,地板是否拆到底,要看铺什么样的地砖,也要考虑大门门槛高度。家居就( T- X  l) L
买房,购房,装修论坛,房产论坛2 e' `4 n# d0 ^
3,跟师父们沟通,不同的做法会有什么不一样的结果,不是你说什么,他做什么。
  B  Q% O) k家居就买房,购房,装修论坛,房产论坛+ C' W+ U: p$ u
- U; W8 [; G
解决方法:新浪乐居4 Q8 }! b$ y' [6 a
当师父们说这个柜子不拆风格不合,拆地板会起鼓不,这样说,你要有勇气说不。房产论坛,装修论坛,业主论坛2 W0 w7 ]) Y' e
一般强化复合和多层复合地板,地砖平整,可以不用拆。如果铺瓷砖,有不同的情形。铺复古砖和板岩砖用湿式施工方法。拆地砖不要见底,只拆表面的钱可以省一点。想要铺  60*60以上的地砖,就要拆到见底,钱会多点。bbs.jiaju.com. \0 k! |5 E& `. E
! K& b& m7 R
                     
$ Z7 W" O$ B买房,购房,装修论坛,房产论坛地砖拆到见底
4 q3 T( F) v; V. {bbs.jiaju.com若是湿式施工法,地板可只拆表层即可,但若是大尺寸地砖则要拆到见底,因为底层的水泥砂层较厚bbs.jiaju.com8 H, B9 `5 R
' E  v4 \

8 V" t- N0 f买房,购房,装修论坛,房产论坛是否拆到底,还要看新门的门槛高度,地板最后加高了,原地板就要剔除到底。0 H- u+ U6 z% o9 I* S2 ^
! R8 |8 u

# p' y$ v! G6 l7 x家居就买房,购房,装修论坛,房产论坛9 ^. O7 w
硬水泥底
, X2 [1 m3 `% D% Q家居就瓷砖地拆到见底,是指敲掉一层水泥砂直到见到硬水泥底为止
* c' o& A) F% z买房,购房,装修论坛,房产论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛- f' E2 U0 m  O( p
新浪乐居9 J9 q4 {; ~1 q
拆除以后有大量的垃圾,事前问下邻居,这么多的垃圾可以放在哪里,车可以停放在哪里,免得被赶,或被罚,还要看电梯的高度,拆下的门能不能放进去,敲下来的砂石要打包好,防止运行当中漏沙,在公共地区引来邻居不满。
2 N) _2 C+ i房产论坛,装修论坛,业主论坛9 o3 O8 i8 b! m

2 a* i) n# l" Q记得在最后看下家里是否拆除干净,小地方如,对讲机,门框,踢脚线等。
& U! Q* c: {5 s  n买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛5 |! L( c
[ 本帖最后由 来福叔.030904 于 2018-3-19 13:45 编辑 ]
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

新房装修时别随便拆墙,防止结构受损
+ u6 r3 n
5 y1 p2 M* }家居就问题
! W+ l& B/ t  y7 s- o买房,购房,装修论坛,房产论坛. S) u* n' D- V6 ^
新浪乐居4 r' \1 a7 |9 u
心痛,听了设计师的话,扩建了阳台事情大条
% V4 A. F; `买房,购房,装修论坛,房产论坛
2 S+ {' H) F/ p
; k+ M; H( Ubbs.jiaju.com我想把房子扩大一点,就把阳台扩大了,当时问了设计师,说只要邻居不举报就没有事,我的天,真被邻居检举了,不顺,师父说做个假的落地窗就行了,后来有经验的师父说,把旁边两道墙补上就可以了。
) n2 s4 B$ {$ H) {% _
1 }, Z1 R0 L房产论坛,装修论坛,业主论坛 买房,购房,装修论坛,房产论坛( r# n+ L

- F! n& e% W新浪乐居内墙不能拆
) E2 S# U" V新浪乐居阳台落地窗旁的内墙,是不能拆掉的家居就1 V; }2 e" r/ q
房产论坛,装修论坛,业主论坛! ]7 F' |9 C( O3 a6 C# q( i

1 S' j: I# v9 u家居就案例:
" a, w' r) i房产论坛,装修论坛,业主论坛想说明一点,扩建阳台是不合法的,扩建阳台是不拆掉任何一面阳台的墙,包括内墙,内墙是指落地窗两边的墙,这两面墙是不能拆的。许多人以为这两个小小的墙是可以拆掉的,不要以为加铝窗是扩建阳台,只要把墙打掉,哪就会造成建筑结构的安全隐患。新浪乐居1 D: M4 l

" Y$ T& f; ]$ }bbs.jiaju.com家居就0 h& Z. _! c
不要信师父和设计师说什么,都在扩建,到时候查到,还要业主自己掏钱还回原来的样子。要不然,你搞份协议,写着被查到时由师父或设计师归回原状,看他们签字不。家居就. J+ ]) ~% \; F4 @$ i7 l

8 U; J2 y5 G6 {
4 V; z1 U; zbbs.jiaju.com为了自己家人的安全,还是不要阳台扩建好。有一位设计师,建议业主阳台外扩,业主也认为好,业主发现设计师偷工,让他重新做吊顶说告上法院,没有想到设计师威胁业主,你要搞下去,举报你阳台扩建。买房,购房,装修论坛,房产论坛+ P" k& R$ V% l

7 z2 e' J2 k1 o房产论坛,装修论坛,业主论坛bbs.jiaju.com/ ^: D3 I9 \7 B3 N

% A" H- R- V$ F+ D房产论坛,装修论坛,业主论坛为什么露个尾巴让别人抓住,到时候还要担心邻居会不会举报,装修个房子防来防去,不会太累吗?bbs.jiaju.com! d& a0 G' _$ Q- Q
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) p- J" W房产论坛,装修论坛,业主论坛阳台扩建了,还是属于室内,只是多几平米而已,如果保留阳台,与外面的天空相接,看看外面的蓝天白云多美好的事情。房产论坛,装修论坛,业主论坛# V  z5 h' \" V
家居就" v: f: c+ A! C0 p' e9 m

& {! f9 p6 v. z房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪乐居& C" Y0 ~
在自己家里坐在摇椅上,吹吹风,晒晒太阳,多美好的事情,如果还摆上一个小桌子,小椅子,上面布一些花花草草,人生不过如此,一般空间会影响自己心情的。每当自己心情不好的时候,就呆在阳台看看外面的天空,这是最美好的事情,也是一种安心的场所。买房,购房,装修论坛,房产论坛6 d0 s/ c
新浪乐居0 d' I7 c. X+ c

5 R4 W6 }; a! m+ H4 v7 S0 y买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居) b* X  v9 q; M5 F
对了,阳台的墙不能拆以后,还有些墙是不能拆的,不要以为每坐墙都可以拆,包括抗震墙,钢筋水泥墙等 ,这种墙一般达到十五厘米左右以上,里面有钢筋。这两种墙绝对不能拆,要不然整个建筑都有危险,如果很担心,请结构工程师来看看。买房,购房,装修论坛,房产论坛- i8 \! q1 }

# _2 h. X+ X  y/ w家居就买房,购房,装修论坛,房产论坛# m9 w# {/ Q# ^; _( T
买房,购房,装修论坛,房产论坛. K2 Q& d7 O
可拆的砖墙与轻隔间墙- k1 z# S
红砖墙与轻钢架隔间墙多是可拆的,轻钢架隔间墙两侧为防火板材,厚度约10 cm左右
! C3 B5 H家居就
. a+ s5 `9 T- p9 w家居就
; b5 Z+ Z9 U0 X/ ibbs.jiaju.com方法
0 b  ~/ w$ m" u买房,购房,装修论坛,房产论坛一般可以拆的为砖墙或轻钢墙。敲掉表层以后,会看到红层。一般十二厘米左右。轻钢墙看到石膏板等。一般为十厘米左右,这两种墙很好认。房产论坛,装修论坛,业主论坛; l( T( l) A
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6 r, \' i, Lbbs.jiaju.com1 只要是扩建阳台,就是违法。包括拆掉落地窗的两面墙
) g+ G1 z) r买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居2 F) ]9 E6 U) C% G# `

) y/ ~: Z: h7 Nbbs.jiaju.com
6 K0 a1 }! F家居就2 如果装修师父和设计师说可以扩建,叫他们签协议书,让他们担责任。bbs.jiaju.com& y+ K! x  P, M! ~

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墙内只有水泥和钢筋
$ ^. S5 Z4 _房产论坛,装修论坛,业主论坛这面RC墙从墙面往下打约3 cm,仍是水泥,没有看到砖,但可看到钢筋的表面,这墙就不能往再下打了
5 t) t2 a) `bbs.jiaju.com买房,购房,装修论坛,房产论坛. N8 u. _  E

( `! T4 O$ b$ l) j家居就名词解释家居就$ ~# ~' a1 a- d! p
承重墙:以墙身支撑屋顶之构造方式,其墙身为「结构体」,不能任意挖洞或变形。民宅多以此种方式构建。bbs.jiaju.com1 r7 P4 ]- J

  S8 \9 R买房,购房,装修论坛,房产论坛1 Y6 Q% q5 P- r
量量墙的厚度,如果为20公分以上,则为承重墙!到自家的"楼上或楼下住户",看看这面墙是否在"楼上或楼下住户"的相同位置,也有同一面墙,如果有~则可能是承重墙!新浪乐居7 s. J4 b5 ]$ u
新浪乐居+ k7 L4 Q. d. ~
4 {. X" d! ?( {' U
承重墙都为RC墙,非一般砖墙,因内部有排置单排或双排钢筋,厚度一般为20~25cm以上,但是有些隔户墙或卫浴间防水墙的厚度,多半也在此范围内,所以仍须以结构设计图为准。房产论坛,装修论坛,业主论坛; G+ _  Y* U/ v
家居就) W! T( s

# {1 q( j  w家居就墙是不能乱敲的,任何室内装修都要参考原先楼房的结构设计图,了解室内墙的规划,如有敲除的需要,应请土木或结构技师重新评估整栋楼房受力条件,并且要获得相关营建主管机关的许可,才能施工,恣意行为恐危及其他民众生命财产等权益,决不可轻视。设置承重墙的原因很多,但都是依照整体房屋结构受力情况分析后的评估来设置,部分敲除或许没有立即影响性,但是原先房屋受力的设计情况已改变,一旦有地震发生,使原本承重墙的设计无法发挥效用,那么后果难以想像!
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4 Y8 H- G3 U+ Fbbs.jiaju.com通常承重墙除了承受自身重力外,也承载整栋建筑垂直压力,横向拉力,承重墙为建筑物的主要构造,建筑法规明文规定不得拆除承重墙,不可任意凿孔挖洞,如用肉眼判断承重墙,通常厚度在20公分以上的均属于承重墙,不可擅自变更改造很多擅自拆除分间墙,甚至改造承重墙,破坏了建筑物的完整性,所以当地震,风灾来时就只有各凭运气了.房屋轻者出现裂缝,重者会倒塌。bbs.jiaju.com( G4 u/ D+ g
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[ 本帖最后由 来福叔.030904 于 2018-3-21 10:48 编辑 ]
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

装修时不需要拆换的地板,橱柜要做好保护
1 {/ H* |, Q9 S0 }. t$ G新浪乐居买房,购房,装修论坛,房产论坛' ?3 H# J2 l# Y# h8 ]
问题买房,购房,装修论坛,房产论坛( k2 a/ m% ]% Q
晕了,保护工作没有做好,地板砖全部脏了
- T( N: w2 W2 [; y) T家居就房产论坛,装修论坛,业主论坛  L- C& c( ?
bbs.jiaju.com0 `7 m) {9 H6 X0 ^
当拆除开始的时候,没有做好保护措施,只铺了一些瓦楞板,不晓得怎么了,师父吐的香口胶还是饮料,最后验收时,抛光砖上面有一些黑黑的,师父说慢慢擦一下,就会淡掉,到最后也没有擦掉,叫师父重做,叫我付钱。。。房产论坛,装修论坛,业主论坛4 o3 }8 n+ ^

& A* H# ^* H新浪乐居
, K* Z: m) T) X# s& p* V在房间里,地板上面有很多杂七杂八的东西,如饮料,香口胶,烟灰,油漆桶,刷具,钉子,石膏板,拖鞋。为了防这些东西磨坏地板,最好要做好保护,地板不便宜吧。
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新浪乐居9 E; T" J; x7 a& Z
                          
1 c1 @2 T2 |废弃物随手丢,一定要做好保护
: Y: @0 z! h买房,购房,装修论坛,房产论坛拆除时,板材,马桶,石块等什么都会往地上丢,而且工人是随手就丢,跟机场丢行李一样,所以要保留的地板一定要做保护新浪乐居) B" y0 |9 w

3 ?2 C: ~4 N" Z, }1 rbbs.jiaju.combbs.jiaju.com4 ]9 a& B4 }2 K: t6 f
记得双层保护,瓦楞板+多层板
8 \8 A7 F. J& T0 s1 _买房,购房,装修论坛,房产论坛一般都是两层保护地板,一层是瓦楞板,一层是多层板(胶合板,三厘板),铺瓦楞板起档灰土脏东西,和天花板上掉下来的东西。如果掉下来大型的板材和桶子,瓦楞板没有办法承受,易破损,最优就是在瓦楞板上铺多层板,双重保护最好。
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% U" m3 L3 k新浪乐居如果是木地板,抛光砖,大理石地板不要直接铺瓦楞板,铺上容易有压痕在地板上面,洗不掉。最优就是铺三层,最底层就是铺pvc防潮布,中间为瓦楞板,最上面是多层板。
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1 E; B. {" k) m$ {$ S9 S家居就如果有钱,最优铺三层,保护措施更好。需要注意,刚刚做好的大理石,会冒水汽,把防潮布更换成防潮垫布,让水汽透出。买房,购房,装修论坛,房产论坛1 I% C# s) ]- T* r9 p

' D5 z% c1 v1 ^1 P2 ?买房,购房,装修论坛,房产论坛
) K4 a2 l! J. {新浪乐居案例:买房,购房,装修论坛,房产论坛8 X6 H9 A2 ]
像朋友家在抛光砖上铺了一层瓦楞板,没有铺好有点乱,没全部覆盖地板,没有防撞功能,地板砖很易撞伤。瓦楞板要全部铺满,铺到踢脚线,两片之间要重合,防止灰土掉进去磨伤地板,饮料渗入地板染色。bbs.jiaju.com7 x6 P6 q: G8 Q; G
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  h  z$ A% O买房,购房,装修论坛,房产论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛+ @' b0 y2 |5 Y+ |
浴缸记得盖上多层板买房,购房,装修论坛,房产论坛6 Z: ]+ T
不只卫生间里的地砖得做防护,想保留的浴缸上方也得盖层多层板,以免施工造成表面受损bbs.jiaju.com- s. h6 U9 P0 f' L

! h- H: a" l. }新浪乐居买房,购房,装修论坛,房产论坛6 q1 o4 Z8 ]1 w
方法bbs.jiaju.com' F7 t* s' R% \! Y. Z
1 地板最少要铺两层,一层瓦楞板,一层多层板。房产论坛,装修论坛,业主论坛# @( B* y. K" `

! g1 T+ L8 M新浪乐居6 q" i$ u" y7 u* a
2 铺的时候要注意全部覆盖地板,墙角处边缘也要包好,两片瓦楞板之间要重合,贴胶带。买房,购房,装修论坛,房产论坛  J7 U5 u3 i

  f) a0 i5 [. W房产论坛,装修论坛,业主论坛
( {2 W( d0 \7 m1 w! N房产论坛,装修论坛,业主论坛3 大门,室内门,浴缸,柜子,家具。要留的全部要包好。
7 ]1 Y4 n9 V6 _房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪乐居* _; ]7 u+ M1 i
家居就/ h$ z2 ^
铺瓦楞板和多层板时一般会用到胶带,记得买胶带不能太粘乎的,有些师父买一些差的胶带,粘上撕掉以后,很难清洗掉。有一位业主买了八万多的意大利进口大门,师父在做保护措施的时候没有注意,胶带粘在大门上,胶带根本擦不干净,纠纷就来了。
" R% m: ^! l/ x房产论坛,装修论坛,业主论坛
, C9 u. x8 w( d0 L买房,购房,装修论坛,房产论坛
/ O# ?/ O7 l3 v/ u* Dbbs.jiaju.com小妙招
8 Z: k' |0 y. ?家居就抛光砖上不小心沾到色,可以用厨房纸巾洒上漂白剂,放在上面半小时或一小时,会让色彩变淡。有些可以用,有些没有用,可以尝试一下。
# l, X( }7 N  k8 v: B房产论坛,装修论坛,业主论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛! m8 W* \$ a. `4 D
房产论坛,装修论坛,业主论坛7 u+ G8 L! V: l1 i( {
进出的大门最易刮伤买房,购房,装修论坛,房产论坛0 C6 d& I4 d
大门也要包起来,以免建材进出时刮到,但要注意不能用太粘的胶带,以免残胶粘在门上
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) S# a. H
家具,大门,室内门,柜子要包好,防止撞伤' Z- d7 f' K9 s5 Y7 |- Z
一般大门,室内门,柜子要包好,防止在搬建材的时候撞伤损坏。卫生间除了地板和浴缸覆盖以外,还要用胶带封水管,防止砂土掉进去,以后处理麻烦。房产论坛,装修论坛,业主论坛. V( o8 w, \

+ X7 J3 o: Zbbs.jiaju.com家居就3 M1 t, r
像活动式的家具,电器或灯具,能搬走最好,如果没有办法搬走,最好用汽泡膜包好,如果施工当中需要用到电焊,火花会喷出伤到周边的墙或设备,一定要在电焊前把周边保护好。新浪乐居9 x/ j- g
房产论坛,装修论坛,业主论坛" b2 V6 t; g

, Y( b0 t新浪乐居不止室内,公共的电梯或走道,正好是材料进出的区域。一定要保护好或覆盖好,不要让邻居困扰。买房,购房,装修论坛,房产论坛9 F& M* A/ Z

+ P5 j6 b3 H' [bbs.jiaju.com[ 本帖最后由 来福叔.030904 于 2018-3-21 11:03 编辑 ]
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

拆除你要注意的几件事买房,购房,装修论坛,房产论坛4 }8 ~# D/ a2 X) k! _: {) s
  问题与隐患:买房,购房,装修论坛,房产论坛$ E; U% @4 e5 W

, Y% t8 d6 y! m; vbbs.jiaju.com  拆除一般为拆除前,拆除中,拆除后,有些事情需要注意一下。比如先断水电防安全。然后清除一些杂物和木墙等,检查一下平时看不见的边角有没有壁癌和漏水。某些地方可以拆不可以拆要与师父说清楚。最好用纸笔写下来,不是每人记忆超强。bbs.jiaju.com4 a; O3 Z$ S0 T2 z

: a3 V8 p/ F新浪乐居  拆除的时间也有长短,类似一百平米的旧房子,有时五六人,一上午就拆完了,速度极快,有些人慢慢拆,两三人,拆两三天,要问清楚,免得到时候拆完了,不拆的也拆完了。8 J( C5 j, z- W+ k

& y0 y% a. h' T4 P买房,购房,装修论坛,房产论坛  小建意:! j. H7 c' B. ~7 b

0 r6 i+ |# I  M家居就  1,关水表总开关是断水,关总开关箱是断电,总开关关起来是断煤气,想要改煤气管线要与煤气公司联系。
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  [8 e9 \+ s+ n* K家居就  2,检查漏水
4 O) p( [$ Y买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居& k9 h- R
  漏水一般有两种,一种是你能看到的,在墙角处很显眼,壁癌是也。还有在卫生间周边墙壁,会淋到雨的外墙,容易漏水。
9 z" e% k7 h; v家居就bbs.jiaju.com6 v8 x& ]5 B4 R+ c7 X
  第二种隐蔽式的,在地板和木墙里面,像把地板敲掉瓷砖的时候,水泥湿的,一般是水管破裂,也有可能是外墙渗漏的。当木墙和吊顶拆掉,发觉里面的墙已经坏了有壁癌。
& e7 ^5 M$ [9 Z家居就新浪乐居* V: `7 A5 K# U: D  L
  漏水了立即处理,必须在瓦工到来之前把漏水源头找到。以后水泥灌底后,还需要挖开,要做两次工,何必呢,费钱又费工。找漏水一定要找到源头,像壁癌,是水管造成漏水,把水管修好就行了,不只是把墙表层清掉涂防水漆,源头解决好了,不易产生壁癌。买房,购房,装修论坛,房产论坛, d& n# U/ O4 M4 H$ l1 [

/ j" \/ g/ D# D& U$ {bbs.jiaju.com  3 检查有没有蛀虫
6 {8 [) z0 D家居就
0 j9 U) p/ a家居就  最常见的是踢脚线,木柜和木地板发现一些粉状物,就是蛀虫。除虫的费用按次数来收,一般在拆除以后来一次,水电切沟前进来。两到三次收费就高。清得较干净,还要看与公司的约定,重点是在木工工程前面,一定要搞干净。蛀虫有不同的类型,不同的虫不同的方法,问清楚公司如何除虫。家居就( F! V7 T' F
家居就) B9 J, s& m# q3 {: P
  4,记得敲掉窗框的内角水泥层bbs.jiaju.com2 {9 g( s2 E
" R# E8 G) r
  拆铝窗时窗框拆掉,记得周边的内角水泥层也要拆掉,以后瓦工师父做防水填缝,如果旧水泥墙与新的填缝剂无法溶合,就会漏水。
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6 Z* G  I5 A+ Dbbs.jiaju.com  拆铝窗时,不能只拆窗框,内角水泥层也要一起打掉
+ v* d/ N; ~' j新浪乐居 bbs.jiaju.com- r0 s, M

" q. Q. x. \! y$ J新浪乐居  5,窗子外面的瓷砖要不要敲掉,先告诉装修师父买房,购房,装修论坛,房产论坛9 e! F/ D( `- t! P

: W: o! m新浪乐居  窗外面的瓷砖是否打掉,要和设计师,装修师父讲好。找不到与旧瓷砖类似,一般不会打掉。有些师父不会管哪么多,就随便打了,有位朋友家,直接让师父填平,也没有找瓷砖来配。找瓷砖容易,找旧瓷砖难,花很多时间。师父就直接填水泥不贴瓷砖,不好看,不防水。
" e- T' p( _bbs.jiaju.com
9 h- Q' X1 b$ P( O1 U买房,购房,装修论坛,房产论坛  铝窗外面的墙敲掉,最好找类似旧砖补上,只上了水泥,防水极差。
$ j, n8 p9 b/ ?6 mbbs.jiaju.com买房,购房,装修论坛,房产论坛5 T( H. `
  铝窗外墙若已被敲除,最好找砖来补,不要只上水泥,否则防水会较差
+ S$ \/ a0 \' kbbs.jiaju.com
  D  \7 g" W  |) }. dbbs.jiaju.com
$ G; w) F7 ^9 o$ p$ g新浪乐居
0 i8 }% a. D! E! xbbs.jiaju.com  6记得拆窗以后用帆布包好
* S) x  J: y; `+ @, i1 W家居就
) s- e0 h% q房产论坛,装修论坛,业主论坛  铝窗拆了以后,最好用帆布包好,防止房间内的器具,石头,瓷砖掉下来砸到人,下雨防水,雨水渗入地板,地板已经拆到底,容易漏水。
; W6 Q$ v3 r新浪乐居
" t' o; U+ P# h, H买房,购房,装修论坛,房产论坛  拆掉铝门窗后,记得用帆布封洞/ {3 w) l% \- \* e
家居就2 l* _& d; d; a

1 D; {& ^买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛6 I& I$ u3 r
  7 洒水喷头,消防管线,不移位和拆除
1 e0 v$ p1 [7 }新浪乐居
' ^! L( K7 }* N. k2 _房产论坛,装修论坛,业主论坛  消防管线一般走在天花板内,红色的管子,有些人觉得洒水喷头不好看,想移位,一般喷头有侦测火灾的功能,原来的点就是最均等侦测的安排,如果你想做新隔墙和特定吊顶,一般不要拆,不要移位。如果有隔墙,要配合墙的距离移动洒水喷头。家居就6 X, E6 h. I1 d

! d# P; O  D6 T2 n: x# f买房,购房,装修论坛,房产论坛  经验谈:新浪乐居( g8 y' i" {
房产论坛,装修论坛,业主论坛3 I% T) l4 T6 _5 \" X
  有些东西不拆更省钱bbs.jiaju.com- v2 S4 b( |2 g

. x4 i6 y/ s, @. U( m家居就  有些东西可以不用拆的,只要加点小小的设计就行了,还可以重新利用,像可以整容的房门,只要改变表面可以焕然一新。新浪乐居  z6 u6 Z. ^4 |

# G3 w  ~% k- M买房,购房,装修论坛,房产论坛  1 不拆砖墙,创造个性% |3 X) m8 F: w! v4 L
* ~9 @8 k
  像白色的墙喜欢吗?拆旧房子的时候叫师父下手轻点,最好保持红砖的完整。就算敲得碎碎的或有一块没一块的也好,有些人还故意搞成这个模样,只要有拆除师父就行了,涂上白漆就行了。可以省拆除和重新切墙的钱,省很多哦,旧砖墙有自己的风格,自己喜欢就好,但比不上新的墙。房产论坛,装修论坛,业主论坛! {9 }, c# h, Q- y  q
买房,购房,装修论坛,房产论坛- {; Z+ a- W8 g$ |/ V
  2 可以不用拆室内门; x& f0 M/ [' z" x" s+ ^

0 {6 X+ P- K7 B5 S3 J6 D买房,购房,装修论坛,房产论坛  如果手头紧,可以保留原室内门,可以在门外贴木皮板,外观非常漂亮,省钱。贴皮可以省下材料费和油漆费,也不是每张门都适合,要考虑到贴皮以后增加的厚度与原门框是否相合。
& Y, V9 Z' ^6 z买房,购房,装修论坛,房产论坛家居就: B% J' @; `% S
  3  只拆柜门不拆柜身,好漂亮房产论坛,装修论坛,业主论坛' }- G) Y9 R+ O9 Q

" p; T2 ]& K: ]1 O房产论坛,装修论坛,业主论坛  旧的木柜可以不用拆的,只要柜身和五金好好的,可以留下柜身。可以更新柜门来改变,如果不喜欢原来的色,可以换个不同造型的柜门,也可以加几个抽屉,可以做收纳用,改造以后,风格差很大。
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

水电工程容易出错的九大点bbs.jiaju.com4 \& d- F: N- F, \
  一般拆除完,就是水电进场。水电包括冷热水管,重新配电线回路,整理配电箱等 ,也是容易偷工减料的一环。因为电线,配电管,灯泡隐藏在天花板中,验收时根本看不到,设计师不一定懂,所以一些不良的师父会浑水摸鱼。
; ~/ B7 J& p- r# ~家居就
3 u7 h1 Y5 Z. h买房,购房,装修论坛,房产论坛  如果防范这些问题,一定要监工材料进场,大家要注意,水电预算不要省,别墅的做法也就多几百块,付一些应该的费用,可以住的安心。
& ^. E7 e( h; m新浪乐居房产论坛,装修论坛,业主论坛6 V2 M' D; E4 O

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) I% r: B买房,购房,装修论坛,房产论坛  装修经验谈:房产论坛,装修论坛,业主论坛% U: X+ i& {$ j6 m

+ @# Y* x% B/ @& ]+ O房产论坛,装修论坛,业主论坛  1 弱电箱方便维修为上买房,购房,装修论坛,房产论坛7 Q6 ^% ]. C* R. L
房产论坛,装修论坛,业主论坛$ p1 `. Y' h/ q
  2 进门的玄关可以安装感应灯
1 E) Q7 a1 _% b新浪乐居% V: N8 R6 D8 a9 K0 f
  3 进水管安装止水阀
. c" P) g房产论坛,装修论坛,业主论坛
7 \/ }% z" j房产论坛,装修论坛,业主论坛  4 吊架悬挂水管,可以不敲地板- a7 o  y4 A* A' \
新浪乐居8 o* [8 l! i) p' U6 Q
  最容易发生的九大问题家居就3 L; ]( ~/ e

1 ?# \  X' F) U$ u家居就  1  漏电断路器被调包
7 x/ O2 x5 a房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪乐居, {0 m5 Y
  2 换了新电箱,一样会跳闸买房,购房,装修论坛,房产论坛6 f, o8 o
bbs.jiaju.com$ @8 k3 \. Q
  3 使用家电,还要错开时间
2 o* H; T& k家居就
  U, t3 D. n" l新浪乐居  4 小小电线大学问,配电不佳电线烧毁
3 E: e# Q1 z买房,购房,装修论坛,房产论坛
/ {. B$ L; G: y3 x& M家居就  5 一延再延的插线板,我们一家都是线
+ k$ V: O买房,购房,装修论坛,房产论坛bbs.jiaju.com5 M* ?- X- z- ]
  6 卧室床头没开关,睡前还要下床
4 ~7 d4 U* N9 \房产论坛,装修论坛,业主论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛- k" s; R; l2 b4 O8 d1 ]
  7  电线塞爆电管,走火几率高
7 [0 I8 t1 v( i家居就bbs.jiaju.com2 b! h# l" F9 Y
  8 热水管贴冷水管,容易失温冷凝水
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Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

教你学会看配电箱
, J) J; _" n; R' c! c买房,购房,装修论坛,房产论坛  问题:
- Q8 Y3 i4 ^# W+ \1 G家居就房产论坛,装修论坛,业主论坛7 |1 [$ {7 E
  烦,漏电断路器被调包了新浪乐居4 g& z- g1 g

/ d  U6 B7 {7 x. }房产论坛,装修论坛,业主论坛  家里的旧电箱要换成新的,水电师父说空气开关要换成新的,明明看着他都换了,有位懂的朋友来家,把配电箱打开一看,没有按规定安装漏电断路器,我什么也不懂,水电师父根本也没有说,收费便宜,哎,没想到不按规定办事。/ q! U( W6 g: \% t
bbs.jiaju.com! @! V/ b" p1 O

3 G6 g0 |2 M, k买房,购房,装修论坛,房产论坛. @" s2 G
  装修中最重要的工程就是配电设计,很多人不在意,房子装修得漂亮,家具电器全部是最优的,里面的电线就不行,用电回路也不够,房子像棉花包不够实,建议大家多预算给水电,多几百块,可以保安全。
  O! O; E" R新浪乐居
5 J& j# w) f: ~家居就  装修中最难搞懂就是电路,为什么?太多专有名词头大,想知道水电,从空气开关,漏电断路器,配电箱慢慢说起,了解这些专业名词以后,水电就很容易了。
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9 ?: _% @买房,购房,装修论坛,房产论坛  空气开关保全家安全买房,购房,装修论坛,房产论坛, a- D; s6 u) s3 E
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  空气天关别名微型断路器,微断,小型断路器,主要是电线短路和电量超载的时候,会跳闸,保安全防止电线走火。记得有安全认证“ccc”产品,指定品牌最好,不要为了省几块钱,让家里走火,何必呢,最好买品牌有认证的。新浪乐居% `8 F% j
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* f; _: s% j* @新浪乐居  装漏电断路器保你安全bbs.jiaju.com* q7 I5 y; E
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  漏电断路器不同的规格,现在有二合一型(RCBO,漏电加短路过载保护合一),一漏电就会跳掉。不管是北京上海广东浙江,各地的配电箱最常出现的问题,分路回路就是没有装漏电断路器。
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" j& Y# T+ x% H  S" O房产论坛,装修论坛,业主论坛  家装电气怎么设计,国家是有规范的,其中《民用建筑电气设计规范JGJ16-2008》第7.7.10条。就规定了家用电器回路和插座回路,一定要装漏电断路器,而家装回路不是给电器用就是给插座用,所以变成每个回路都要装漏电断路器。新浪乐居; t- {1 P" e
房产论坛,装修论坛,业主论坛/ L: ], ]2 C
  大部分是没有装的,有的不知道这个规定,有的是想省钱,一个漏电断路器16A1P的要60——120元,同规格的空气开关大概12——24元。装漏电断路器的地方就用空气开关替代,这也是某些朋友家里出问题的地方。买房,购房,装修论坛,房产论坛/ b( ]8 g0 c& D  p
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' L+ ^) N# L! [! L  装漏电断路器—近水处保护你bbs.jiaju.com. @: f+ M8 @8 {5 y8 N
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  漏电断路器比空气开关大只一点,外壳上面英文RCBO或中文漏电断路器(另外一种漏电附件叫vigi),还有一颗测试钮,建议每个月按一下,可测试漏电跳闸功能是不是完好。
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  如果预算有限,没有办法每个回路装漏电断路器,建议有水的地方,如厨房,卫生间,阳台,电热水器,高功率洗烘衣机等用水电器要装,现在电器质量不一样,假货也多,如果哪天真的漏电了,你会谢谢自己装了漏电断路器。
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  案例:房产论坛,装修论坛,业主论坛$ e% h& Y  ]
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  漏电断路器不要装在总开关
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  有位朋友家的配电箱把漏电断路器装在总开关的地方。虽然比什么也没有装好,不建议这样,一般漏电断路器要装在分路的回路上,就是卫生间和厨房,阳台的回路,不是装在总开关处。如果跳闸,装在分路回路,可以从单一回路去找出漏电的电器,如果装在总开关,哪就在八个更多的回路上一一去找,哪个出了问题,再去那个回路找出漏电的电器,会花很多时间,相对收费也贵,一般漏电断路器要装在分路回路上最好。
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+ e3 `6 z( ?( K4 ?  方法
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  1 可以省一切,什么都可以不用做,千万不要省电的部分,多个几百块,人也放心安全。
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  2各个回路都要安装漏电断路器,如果手头紧,最少有水的地方,包括了生间,厨房等地方都要装。
我是来福叔,如果你觉得我的公众号能够帮助到你,请多帮我推荐给你的朋友,也希望能够帮助到他们。  微信个人号: 3213577528  qq: 3213577528  微信公众号: q 3213577528

Re:装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

如何设计控制回路的跳闸保护, 回路设计的九大基本概念: B8 D4 {; q. |# S
  问题
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3 h4 F# r) f家居就  我们家旧电箱不怎么好用,花五百换了新电箱。新买的电箱,里面的开关变多了,后面才知道电热水器,浴霸一起用,就跳闸。以后才明白,回路不够,水电师父只换了电箱,没有规划好回路。家居就& \4 v* d9 C  X) ~
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  不同的房子配电需要不一样,一百米的房子配电箱一般为8p--10p,p为空气开关单位,大家也知道,很多东西是没有算进去的,像浴霸,要是未来增加音响设备等电器回路,大概用到15p--20p.: v! t* y7 K; V; e7 y
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  案例家居就  _4 f  i4 E6 ]
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  朋友家的配电问题就是回路规划不佳。回路是什么?先看看家用回路设计的九大概念。
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  F+ i7 r- l' D% M: w! D房产论坛,装修论坛,业主论坛  一 详细列出电器
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! F, e- G: l# A3 V3 Z, s买房,购房,装修论坛,房产论坛  写出所有要用的电器,推算需要多少回路,实际用到的,厨房,微波炉,烤箱,电磁炉,电热水器,都要写出来。新浪乐居: D8 c: J7 Y# C. p

+ V/ v. U/ N$ v# @家居就  二  空调
+ c, |% ]4 N买房,购房,装修论坛,房产论坛
  Z' o% c! p买房,购房,装修论坛,房产论坛  看室外机有几台,就用几个专用回路,一台分体式一对二的空调,室外机是一台,所以要配一个专用回路。bbs.jiaju.com9 }7 H- k' ?% x

6 N  P+ [" {# _  三 灯具6 `# O% t
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  全室的灯具可以一个回路包办,最好单独一个回路,有的会与插座同回路,这样不好,插座跳闸,灯就不会亮,影响很大。灯具回路常用1.5平方电线,法定可承受电流是14.5A,A为电流单位,称安培,如果家中的灯具太多,电线可配2.5平方,可以请水电师父评估。
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  四 卫生间插座房产论坛,装修论坛,业主论坛8 U5 j! Q! |# G

. `- |" C  g9 ~0 M买房,购房,装修论坛,房产论坛  首先是卫生间,湿气重所以插座,灯具,暖风型 三合一浴霸可共享一个漏电回路,漏电回路是指此回路要装漏电断路器,一定要装。如果有电热水器,用电量超过12A,要多加一个漏电专用回路,要不然在16A的回路中就容易跳闸。
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' d$ h# S- _4 A$ U新浪乐居家居就  }2 R( k* c2 `

  A2 u2 D. R% o8 _5 H家居就
" H( G) f$ ]: Q家居就  浴霸要用漏电回路房产论坛,装修论坛,业主论坛. l0 z& m

" j% F  U% N' T, Jbbs.jiaju.com  浴霸很耗电,若超过10A,要用1个专用电路
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  五  厨房插座
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/ A* N8 w; o0 Y/ U2 l  小型电器可以合用一个回路,注意的是厨房有水,回路要装漏电断路器保护。
8 X' }  y0 _+ u家居就
8 |( |' \9 _  如果有大功率,高耗能的烤箱电器,配一个专用回路给它用,容易跳闸。很多人会用380v的电器,如蒸烤炉或国外大功率厨房电器超过2500w.这些电器不能使用220v的插座,要安装400v插座或专用回路才安全。家居就( ~/ |- ~7 n# S

* j1 ]+ e( B1 L# `家居就  冰箱也要专用回路,如果与其它厨房电器共回路,只要跳闸,冰箱就要停电了,冷藏食品会坏掉。
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  六阳台插座0 e% v- @

' }! N# g, Abbs.jiaju.com  阳台有洗衣机,装一个漏电回路,如果有安装洗烘机等大型用电器具,再增加专用回路。房产论坛,装修论坛,业主论坛9 q/ j0 h- m* g

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  阳台洗衣区须装漏电回路bbs.jiaju.com* E4 b7 e  D, k+ A
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  阳台也是会用到水的地方,要一个专用的漏电回路
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  七 客厅与三个房间的插座房产论坛,装修论坛,业主论坛/ F0 R8 V. P

2 F: D, w% o9 `: ~房产论坛,装修论坛,业主论坛  基本上可以用一个回路,主要是看插座的家电用电量,一般小家电不大,也不会同时使用,一个回路就行了。如果插座数量太多,超过单一回路的承载电量,再多加一个回路。
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, _' \* G3 h  八 影音柜家居就  p$ @2 Y, f6 H
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  可能没办法实现几百万的音响,想要几千的音响有好声音,可以给电视柜和影音设备一个专用回路,音质画质大提升,花小钱大效果的办法。
  D2 Z: T" g新浪乐居房产论坛,装修论坛,业主论坛! w: c$ |; u# s
  九 地暖
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  地暖分水暖和电暖,指用发热电缆的地暖,配几个回路要视使用功率大小而定,一般16A回路可承受功率3200w的电地暖,为了安全,使用功率会减20%,所以是2816w,约是36平方米所需电量,如果地暖面积大于36平方米,最好增加一回路。
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/ k' ~5 Y- \% bbbs.jiaju.com  大概了解回路设计,再看看配电箱。与旧电箱比,花了五百换新电箱,表面是新配电箱,增加回路,为什么电热水器和浴霸一起就会跳闸?因为卫生间才配一个16A回路,只要电热水器和浴霸一起用,加上吹风机,超过电流量16A,就会跳闸。
* q1 p+ o3 A! v新浪乐居
: r' Y. o" f" k, Lbbs.jiaju.com  方法
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  1 写出全部的电器,包括以后会用到的,找专业的水电师父规划好回路数量。家居就2 g$ p7 l4 q; ~* k3 s
家居就- ^* J% K. a
  2  空调,大烤箱等大功率电器,要给一个专用回路
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  3 考虑到以后扩增回路的可能性,配电箱最好一开始就设计16p以上。新浪乐居$ B0 J$ R: o* m& Y

. o/ h% C& d2 ~; U新浪乐居  回路与专用回路的不同
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  n% U- E新浪乐居  为什么有些是写回路,有些是写专用回路?一般回路是一组电线会跳接好几个插座,专用回路是指一个回路上只设一个插座或一个电器,像空调,大烤箱,电热水器等 ,因为这些电器用电量大,专用回路不容易发生电路超载。
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